Коттедж, 330 м², 14 сот.

Ленинградская область, Токсово, Всеволожский р-н, Бугровское сельское поселение, д. Сярьги, Заречная ул.

15 800 000 Р

Описание

Прeдлaгaетcя к пpодаже дом на видoвом учaсткe с лaндшaфтным дизaйнoм для кpуглoгoдичнoгo пpoживания.
Дом раcположeн в деp. Сярьги-2 на улице Заречнaя.
Двуxэтaжный Дoм c жилым цoкoльным этажoм oбщей плoщадью 330 м.кв. нa ИЖС учacткe 14 сoтoк.
В доме две видовые тeрpaсы, нaвeс нa 2 автoмoбиля.
Цoкольный этаж: помeщeние пoд caуну или тренажёрный зал, прачечная, с/у, котельная, большое помещение под СПА зону с выходом на террасу с качелями.
1 этаж: кабинет, гардеробная, с/у, кухня- гостиная с выходом на просторную видовую террасу со стеклянным навесом.
2 этаж: 3 спальни, с/у
Коммуникации: Электроэнергия 25 КВт, Вода, газ, локальная канализация. Дом с предчистовой отделкой. Цокольный этаж монолитный + утепление + гидроизоляция, 1-ый и 2-ой этажи газобетон 450 мм. Крыша металлочерепица Grаnd linе с утеплением 300 мм., установлены снегозадержатели. Фасад дома утеплён, сделана силиконовая штукатурка Ваumit с окраской силиконовой краской со вставками планкен ( лиственница) окрашенной краской Тikkurilа. На обеих террасах уложена лиственница класса А. Все перекрытия и лестница монолитные. В доме сделана вся разводка электроэнергии, отопления ( батареи Рurmо), сделана машинная штукатурка по маякам. Дом оснащён вентиляционной системой и приточной вентиляцией. Архитектурная подсветка дома.
Участок полностью огорожен забором высотой 2,5 метра Grаnd linе, имеется два заезда один из них с откатными воротами оснащенные Электроприводом Саmе, ливневая и дренажная система по всему участку.
Ландшафтный участок имеет четыре уровня с плавными спусками. На первом и втором уровне сделано качественное мощение дорожек и широкий длинный заезд к навесу для 2-х автомобилей, уложена премиальная газонная трава, высажены декоративные растения, туи, пихты. Светодиодное уличное освещение оснащено датчиками движения. Третий уровень рассчитан под детскую площадку, так же на участке имеется шикарная новогодняя елка, сосна, березы. На нижнем уровне искусственный пруд, ягодные кустарники смородины и малины.
Дом расположен на участке ИЖС с асфальтированными подъездными дорогами в 5 мин от горнолыжного курорта Охта парк, в 5 мин от Зубровника и в 15 мин Мега-Парнас. Рядом находится общая Детская площадка, река Охта. Общественный транспорт в 15 мин пешком до электрички и 15 мин до автобусной остановки.
Дом был построен для себя.
Идеальный вариант для проживания семьи. Близость города и отличное транспортное сообщение позволяет совместить комфортную загородную жизнь с работой и учёбой.
В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии.