Дом, 245.2 м², 23.7 сот.

Ленинградская область, Токсово, Всеволожский р-н, пос. городского типа Токсово, ул. Советов, 55А

25 000 000 Р

Описание

Зeмельный участoк, плoщадью 2377 м2 расположeн в п. Тoксовo Лeнингpадскoй oбл. Учacтoк нaxодится в жилом мaccивe. В 300 м oт учacткa наxодитcя Kaвголoвcкий coсновый лeсoпаpк, ж/д cт. Кaвгoлово – 1,5 км, оз. Kaвгoловcкoе – 1,5 км, oз. Хeпo-Ярви – 450 м, гopнолыжный комплeкc Cеверный cклoн – 2 км, лыжный комплекc ВИФК – 1 км.
Элeктроснабжение – 15 кВт, в 25 м от края участка – газовая магистраль.
На участке расположено 2 жилых дома и хозблок. По центру участка – газон, имеется фруктовый сад.
На участке имеется колодец питьевого водоснабжения и скважина.
Основной дом S= 245,2 м2. Фундамент дома – монолитный бетон, стены – кирпичная кладка в 2,5 кирпича. Цоколь дома облицован известняком. Дом теплый, в морозы – 25…– 27 в комнатах комфортно.
1-й этаж – прихожая, кухня, гостиная, ванная комната.
2-й этаж – спальня (2шт.), комната отдыха, душевая, бельевая.
3-й этаж – гостиная 40 м2, комната отдыха, мансарда (S=36 м2).
Отделка стен – под покраску, пол – паркет, кафельная плитка.
Подвал S=120 м2, в цоколе дома – теплый гараж-мастерская на 1 а/м и хозпомещения.
Окна - стеклопакеты и защитные роллеты. Отопление дома – электричество. В качестве резерва имеется твердотопливный котел. Планируется перевод на газ. Предусмотрена локальная канализация.
2-й дом – гостевой, общей площадью 198 м2, и одновременно – фитнес комплекс.
Материал постройки – деревянный брус, пенобетон, стены утеплены. Цоколь дома облицован известняком.
В доме имеется гостиная – 23 м2, 2 спальни – 18 и 14 м2, бельевая, душевая. Имеются помещения под банный комплекс, хозблок, туалет, котельная, помещение зимнего сада – 30 м и бассейн общей площадью 69 м2 (недстрой). Стены облицованы известняком.
На участке дорожки вымощены природным камнем (диабаз, гранитная шашка) и плиткой, булыжным камнем.
К основному дому пристроен гараж на 1 а/м, S=25 м2.
В пешей доступности сетевые продуктовые маркеты, авторемонт, магазин хозтовары и др. В 2 км – больница, в т. ч. детское отделение. Удобное транспортное сообщение – рейсовые маршрутки до м. Девяткино – 20 мин. Остановка автобуса – 120 м.
Участок и дом оформлены в собственность (1 человек).