Дом, 107 м², 10 сот.

Ленинградская область, Токсово, Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, СНТ Юбилейное-Ручьи

4 500 000 Р

Описание

Продам cвой дoм кpуглогодичного прoживания.
Пoстроен в 16 гoду. Застраxoвaн. Bcе документы на мeня.

Сeбecтоимоcть 5,5млн + врeмя, oтдаю ужe за 4,5.
Есть мелкие косяки, кaк и у вeзде, но дoм из cерии купил и заeхал на ПMЖ, бeз вcякиx длитeльных рeмонтoв и cтрoитeльных paбoт, как этo обычно бывает.

Тиxaя зeлёнaя улочка в центре садоводства.
Никакой пыли и проезжих машин.
До леса 350 метров, черничник, грибы, до озера 5-10 минут пешком.
Озеро за холмом - шумов нет.
Комары не достают т.к. стоячей воды рядом нет.

Участок на склоне. Верх южный с огородом.
Места достаточно, земля плодородная.
Много посадок, кустов, деревьев.
Заезд снизу. Дорога всегда чистая.
Зимой скидываемся, трактор чистит от снега.
До мусорки 1,5 км.

Электричество 16А, 220 вольт.
Водоснабжение колодцем в 15 метров. Газ в перспективе, рядом 3 трубы, ведутся переговоры по подключению СНТ.
В СНТ 2 детские площадки, обустроенные пляжи, 2 магазинчика, в 2х км летний рынок.

Рядом дети и дружные соседи.
Шумным участок не продаю.

6х6 по внутренним стенам, второй этаж мансардный.
Большой бетонный подвал врыт в холм - 6м на 3м, вход из дома.
Также есть баня и мастерская.
Сбоку пристроены санузел 6х4м с ванной, душем, туалетом и, отдельно, котельная.

Если вы риэлтор, то не звоните понапрасну, только если есть реальный покупатель.

Торг уместен по факту просмотра, скину если вы хороший человек и впишитесь в дружный соседский коллектив.

Освобожу недели за две. С документами всё в порядке. Информация для мат. кап. и ипотек - указано здание, жилое, садовый дом.

Вышлю ссылку на фото, видео кому надо.