Дом, 236 м², 10 сот.

Краснодарский край, Темрюк, Звёздная улица, 2А

12 400 000 Р

Описание

Продается двухэтажный дом общей площадью 236 кв.м., 2011 года постройки, расположенный на земельном участке 10 соток в г. Темрюк, ул. Звездная.
Месторасположение дома отличное, район спокойный, зеленый. Рядом находятся магазины, детский сад. Недалеко от дома автобусная остановка. В десяти минутах пешком от дома находится Курчанский лиман – отличное место для рыбалки и охоты. До Азовского моря 8 км. (ст. Голубицкая), до Черного моря 40 км. (г. Анапа). В трех километров от дома расположены грязевые вулканы с целебной грязью.
Дом отличный, строился для себя, качественно и с соблюдением технологии.
Общая площадь дома 236 кв.м. Первый этаж: высота потолков 3,06 м.. прихожая 22,4 кв.м., жилая комната 17,9 м.кв., жилая комната 14,9 кв.м., санузел, большая кухня-гостинная 60,2 кв.м. Второй этаж: высота потолков 2,77 м., коридор 7,5 кв.м., большой санузел 14,9 м.кв., три жилые комнаты площадью: 25,7 кв.м., 27,7 кв.м., 38 кв.м.( с эркером). Есть мансардный этаж, который можно оборудовать как жилой.
К дому пристроен большой гараж 6,3х7,5 м.
Вся мебель и бытовая техника (кроме телевизоров) в доме остается. На кухне дорогой гарнитур из массива ясеня.
К дому подведены центральные коммуникации: холодная вода, электричество, ГАЗ. Канализация – септик.
На первом этаже установлены теплые полы и радиаторы, на втором радиаторы отопления. В доме установлены три сплитсистемы. Установлен хороший итальянский газовый котел и дорогая система дополнительной очистки воды Цептер.
Земельный участок 10 соток, назначение ИЖС. Участок прямоугольный угловой с тремя фасадами (подъезд с трех сторон), т.е. можно построить на участке второй дом. Рядом с домом по обоим фасадам большие земельные участки, которые можно использовать.
Участок ухоженный. В саду растут сортовые плодоносящие деревья: 9 персиков, 2 абрикоса, 2 инжира, 2 груши, 2 яблони, 2 черешни, виноград 10-ти элитных сортов, 2 чернослива, финик, вишни, слива.. Шикарный розарий и клумбы с декоративными растениями. Перед домом на улице аллеи с юкками. Огород с двумя теплицами из поликарбоната. Скважина для полива 11 м.
На участке, под навесом расположена зона барбекю, с шикарной печью, скамейками и качель. Садовый участок отгорожен от дома красивым кованым забором.
Цена 12 400 000 рублей. Торг реальному покупателю. Ипотека, маткапитал.