Дом, 62.7 м², 7.6 сот.

Описание

Срочно продаётся, в связи со сменой места жительства, добротный, тёплый, уютный, светлый дом из белого, силикатного кирпича, 1974 года постройки, на участке площадью 7.63 сотки. Пригодный, как для проживания, так и для ведения коммерческой деятельности.
Участок правильной формы. Со всех сторон огорожен металлическим забором. Фасад участка 17 м.
Земля - ЛПХ, что позволяет вести личное подсобное хозяйство.
Общая площадь дома 62.7 м, из которых, жилая - 52.2.
Дом состоит из хола, зала, двух спален, просторной столовой, прихожей и совмещённого санузла.
Высота потолков - 3 м. Полы деревянные.
Установлены металло-пластиковые окна и входная дверь.
Межкомнатные двери деревянные, распашные.
В дом заведены электричество, газ, вода и скоростной интернет.
Водоотведение - септик.
Отопление - газ.
Горячая вода - автоматическая газовая колонка.
В 2021 году была полностью заменена электрическая проводка, а также, заменён водопровод от центральной линии к дому и счётчик на воду.
На все коммуникации установлены счётчики.
В холле установлена сплит-система.
Двор имеет асфальтовое покрытие. Во дворе имеется:
Газифицированная летняя кухня площадью 34.6 м, из двух комнат и прихожей. Установлена газовая плита.
Между домом и кухней - беседка овитая виноградом Молдова.
Перед домом и кухней располагаются цветники (Розы, Сирень белая, Климатис, Ромашка садовая, Многолетние гладиолусы, Дубки и Лилии) и ягодные кустарники (Ежевика садовая, Крыжовник, Калина и куст Шиповника).
Во дворе также имеются - гараж площадью 23.4 м, подвал и сарай.
За домом находится капитальный кирпичный сарай для содержания птицы из двух отделений, площадью 17.2, м. , с вольером.
В огород, в прошлом году, завозился степной чернозём.
В нём имеются молодые фруктовые деревья (Колоновидная яблоня, слива, вишня, кизил, Кудрания, Инжир). Кустарники (Орешник фундук, Смородина, Ирга, Малина).
В прошлом году посажены два куста винограда (Молдова и Преображение).
Также, имеется небольшая делянка клубники.
Участок с домом расположен в оживлённом месте станицы Тбилисской на улице Пролетарская 46, что благоприятно скажется на ведении бизнеса, тем более, что к нему имеется очень удобный подъезд.
В шаговой доступности располагается множество магазинов (Овощной, продуктовый, мясной, пивной, несколько хозяйственных, сантехника, Магнит, салон красоты). Аптека, отделение Сбербанка, а также, автосервис и шиномонтаж.
Рядом находится автобусная остановка маршрутов 1, 2, 5.
Дом требует внутреннего ремонта.
Дом находится в ипотечном залоге. В случае покупки, этот вопрос легко решается.
Для заинтересованных покупателей, торг.
Звонить с 8.00 до 20.00 по московскому времени.

Параметры объекта

Отзывы