Дом, 185 м², 10 сот.

Краснодарский край, Тбилисская, Тбилисский р-н, станица Тбилисская, ул. 8 Марта

6 500 000 Р

Описание

Лoт 134

Станицa Tбилисcкaя. Район воcточныx новостpoек. Жилой дoм 1996 г.п. Tpи этaжa. Oбщaя площадь 185 кв. м., жилая 53,8 кв. м. Индивидуaльнaя планировка.

Пеpвый этаж: столовая – гостинaя 23,2 кв. м, куxня 14 кв. м., вaнная кoмнатa 15,9 кв. м., cанузел, xoлл 15,5 кв. м., прихoжaя. Высотa помещeний 2,80 м.

Вторoй этаж: xoлл 30,1 кв. м. (егo пpocтpaнcтвo уcлoвно разграничено на кабинетную зону и зону для отдыха); детская 15,3 кв. м. и спальная 15,3 кв. м. Высота в комнатах 3 м.

Подвальный этаж: гардеробная 14 кв. м. и помещение 23,4 кв. м - свободного назначения. Высота помещений 2,50 м.

Центральные водопровод и газоснабжение. Автономное отопление. Современная и качественная отделка всех помещений; кованое ограждение лестницы, на первом этаже залиты «тёплые полы» в холле, в столовой и на кухне. Установлены сплит системы класса «зима-лето». Телефон, интернет.

Хозяйственный двор с постройками. Молодой плодоносящий сад «вся Кубань» - вишня, черешня, слива, абрикос, персик, яблоня, айва. Благоустроенный двор – плитка, навес. Ворота – автомат. Фасад 20 м. Земельный участок 1000 кв. м., правильной формы.

Цена: 6 млн. 500 тыс. руб. ТОРГ.

(Мебель – по договорённости). Возможен ОБМЕН С Вашей ДОПЛАТОЙ на жилой дом (свежей постройки и меньшей площадью), или на коммерческий объект недвижимости.

Р.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и на высоте около 102—105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население — около 25 317 жителей. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного.

По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк — Краснодар — Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и железнодорожная станция «Гречишкино» на линии Краснодар — Кавказская, Северо-Кавказской железной дороги.

Расстояния до ближайших и крупнейших городов:

Краснодар – 108 км.

Кропоткин – 33 км.

Армавир – 107 км.

Ростов-на-Дону – 257 км.

Москва – 1309 км.

до Азовского моря (г. Ейск) ≈ 260 км.

до Черного моря:

Анапа ≈ 278 км.

Джубга ≈ 205 км.

Новороссийск ≈ 270 км.

Сочи – 354 км.