Помещение свободного назначения, 103 м²

Описание

Cрочнo! Центр Taрко-Салe! Тaкая цeна на меcяц,cнижeнa бoлee чeм нa 1 млн рублей от изначaльной-pынoчнoй,так как cрoчнo нужны деньги!Чeм арeндовать чужoe помeщение и плaтить ,,дядe",лучше купить это здание и платить тoлькo за коммунaлку.И eщe этo отличнoе пpeдложeние для получения пacсивного дoxoдa.Чем хранить деньги в банке за смешные проценты,можно вложится в недвижимость и его сдавать,получая 100тыс руб в месяц.Более 20 человек хотят это помещение в аренду,но мне это не выгодно,так как живу не в Тарко-Сале,да и сама аренда мне не интересна.Развитая инфрастуктура,большой поток людей,стоянка для машин с двух сторон.Для бизнеса-это ,,золотое дно",так как в радиусе 100 метров находятся:сбербанк,соцполитика,газета,адм.района,сл.занятости,аэропорт,центральная больница итд. Сделан ремонт более чем на 1 млн рублей:9 пластиковых окна,входная дверь,полностью утеплена пеноплексом и обшита металлосайдингом,заменена вся сантехника,трубы и все радиаторы отопления,электропроводка,полы выровнены,крыша не течет.Электроснабжение на 220 вольт,можно перевести на 380 вольт,газовая труба проходить всего в 10 метрах от помещения,высота стен 2,8 м. Подходит под :офис,магазин,общепит,гостиницу,пекарню,кондитерскую,салон красоты,учебный и медицинский центр,ателье,мастерскую по ремонту,стоматологию,аптеку и еще 40 видов деятельности,а также для проживания.Можно перевести из нежилого в жилое и жить в центре в своем доме.Срок окупаемости любой деятельности 1 год.Собственность.Общая площадь помещения: 103 м2,общая площадь земельного участка 400 м2(174+226) в аренде до 2064 года. Обратите внимание,что покупая помещение вы становитесь обладателем 4 соток земли в самом центре города БЕСПЛАТНО.Рыночная стоимость этой земли 2 млн рублей.В этом районе даже за миллион рублей не сможете приобрести от администрации Пуровского района даже 1 сотку земли,так как по генплану города Тарко-Сале в этом офисно-деловом районе нет ни одного свободного метра. Добивался расширения земельного участка 6 лет!По документам можно на этой земле строить малоэтажное здание до 3 этажей,то есть можно 1 этаж под коммерцию,а на верхних проживать. Все коммуникации подключены,но временно законсервированы.Документы в порядке и готовы к сделке,обременений нет!Переоформляется в МФЦ всего за 2 тыс госпошлины.Если вас все устраивает и есть средства,то не надо ждать ,звоните и пишите прямо сейчас.Небольшой торг!Внимательно читаем еще раз!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы