Квартира в новостройке

Тамбовская область, Тамбов, Октябрьский район, улица Чичерина, 30Б

1 990 000 Р

Описание

Однокомнатная квартира на 4 этаже 14-и этажного дома по адресу: г. Тамбов, ул. Чичерина, д. 30-б.
Общая площадь без лоджии 39,1 м2 (прихожая 7,8 м2; санузел 4,1 м2; жилая комната 14,8 м2; кухня 12,4 м2; лоджия 3,83 м2). Потолки 2,75 м. Один собственник (Свидетельство о государственной регистрации права от 22.08.2014 г.). В договоре купли-продажи укажем полную стоимость квартиры для возврата подоходного налога (13% = 260 т.р.).
После сдачи дома застройщиком, была полностью отбита вся штукатурка, все окна переставлены по лазерному уровню, новые подоконники, перепаяны стояки водоснабжения на кухне, частично переделано электроснабжение (прокинута от щитка линия для водонагревателя в санузел и кондиционер в жилую комнату), сделана разводка витой пары под интернет и коаксиальный кабель под ТВ.
Отоплением зимой не пользовался, в квартире была температура 20С без отопления (толщина стен 2,5 кирпича + блок утеплителя).
Отопление от Тамбовской газотурбинной ТЭЦ с использованием Автоматизированного Теплового Пункта. Квартира оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии, который позволяет регулировать температуру в помещении, а следовательно затраты на отопление. Все трубы отопления проложены в стяжке пола.
Ремонт на кухне завершен на 95% (можно клеить обои, заказывать кухню на 3 метра и ставить холодильник в специальную нишу), в прихожей на 80% (можно шпаклевать), в остальных помещениях на 10% (необходимо штукатурить).
Все окна выходят на юго-запад, с обеда в комнатах светло до конца дня.
Дом имеет два лифта пассажирский и грузовой.
В 100 метрах 36 школа, стадион, остановка Ореховая, с которой можно уехать в любую часть города, кругом детские сады, продуктовые магазины.
Двор оборудован автоматическими воротами, ключ прилагается.
Дом полностью кирпичный, застройщик ООО Стелла. Новый 16-и этажный дом на ул. Набережной (напротив Пирата) и дом на ул. им. В. Подбельского, тоже их.
Данный дом уже дал усадку и влажность из стен ушла (можно спокойно доделывать ремонт), соседи заселены (не будет шума перфоратора).