Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 187 сот.

Краснодарский край, Тамань, Темрюкский р-н, Новотаманское сельское поселение

3 800 000 Р

Описание

Участок сeльскохозяйственногo назнaчения нa Таманском полуоcтpoвe плoщадью 1,87 Га в 12 км от г. Taмань в предпортoвой зоне. Расстoяниe дo пoрта Tамaнь в п. Вoлнa 8 км. Расстояние дo Kрымскoгo мостa 23 км. Рacстoяниe дo ближайшегo пoсёлка Taманский 4 км.

Нoвотaманское сельское поселение
Темрюкский район, Краснодарский край, Россия
45.154531, 36.741142

Фасад 55 метров примыкает к асфальтированной дороге. Другая сторона 350 метров, с двух сторон соседи. 8 км до Черного моря, 12 км до Азовского моря, 82 км до Анапы. После сдачи Крымского моста транспортный трафик увеличился в несколько раз.

Идеальное место в случае смены назначения земли для развития дорожной инфраструктуры: АЗС, Автостоянка, Гостиница, Магазины, Склады. Участок подходит для строительства производственного комплекса и объектов логистики. Рядом с местом расположения продаваемого участка построена транспортная развязка действующего моста на полуостров Крым.

200 метров от участка расположена большая стоянка для фур, ежедневно огромный поток зерновозов и автоцистерн. Никаких условий для водителей не создано, живут в кабинах на стоянке, до 7 дней ждут разгрузки. В сезон вся округа забита фурами в радиусе 5 км. За запчастями, за шиномонтажом водители нанимают такси до Тамани. Подключение электричества в 200 метрах на стоянке для фур.

Участок не подвергается сезонным подтоплениям, расположен на возвышенности. Идеально подходит для любой деятельности на земле - садов, виноградников, овощных культур, зерновых. В настоящее время земля сдана в аренду фермеру, используется для выращивания сенокоса и зерновых. Ежегодно распахивается, ухожена.

Участок разбит и оформлен на трех взрослых физических лиц по наследству, на сделке все три собственника могут присутствовать.
НОМЕРА УЧАСТКОВ:
23:30:0701000:3296
23:30:0701000:3297
23:30:0701000:3298

Все документы, от собственника, без обременения. Возможен перевод в промышленное назначение. Есть возможность встретиться на участке в любое время.
Торг на месте!