Помещение свободного назначения, 10321.1 м²

Описание

--------------------------------------------------------

ОT СОБCTВEННИКА. БEЗ КOМИCCИИ.

--------------------------------------------------------

Пpодаетcя высoкoдoxoдный, стабильно paботающий готовый бизнеc, с постоянной клиентскoй бaзой и мaтeриальными aктивaми площaдью 10321,1 кв.м нa земeльнoм учacткe 887,81 соток paспoложeнный по aдpеcу Ростoвская область, с. Haтальeвка, ул. Чexова, 224.

Характеристики и преимущества:

- детский оздоровительный Комплекс "Спутник" расположен на живописном берегу Азовского моря

- лучшее предприятие в сфере оздоровительных, дополнительных образовательных, воспитательных и развлекательных услуг

- удобная транспортная доступность, находится в 100 км. от г. Ростова-на-Дону, в 40 км. от г. Таганрог

- 1-я береговая линия, в продажу входит песчаный благоустроенный пляж с 6-ю пирсами (единственный в своем роде на данном побережье)

Объект расположен на земельных участках общей площадью 887,81 соток (в собственности):

- кадастровый номер: 61:26:030102:34 площадью 327,81 сотки

- кадастровый номер: 61:26:0030101:778 площадью 110 сотки

- кадастровый номер: 61:26:03010160082 площадью 450 сотки

Совокупная площадь всех расположенных строений 10321,1 кв.м, в эту площадь входит:

- 9-ть жилых корпусов (70 номер с удобствами на этаже и 80 с удобствами в номерах)

- 2 столовые на 500 посадочных мест, кадастровый номер: 61:26:0030101:34:377

- 20 домиков с удобствами на территории

- 3 гостевых VIР коттеджа (8 люкс номеров)

- санаторно-лечебный корпус со всем необходимым оборудованием (вся медицинская деятельность осуществляется согласно бессрочной лицензии)

- крытый клуб со светомузыкальным и концертным оборудованием

- административное здание, кадастровый номер: 61:26:0030101:34:397

- стадион со спортивными площадками и оборудованием (все спортивные объекты сертифицированы и включены в реестр Министерства спорта РФ)

- на территории 2 собственные электроподстанции мощностью 500 кВт

- 3 лицензированные скважины (промышленное оборудование для доочистки питьевой воды)

- полный список кадастровых номеров будет предоставлен на каждое строение при просмотре объекта

- имеется бессрочная лицензия на осуществление образовательной деятельности

- вместительность лагеря 900 человек

- 100% продажа всего комплекса

- срок окупаемости от 4-х до 6-ти лет

- собственник готов оказать содействие для оценки экономической ситуации и сопровождение после сделки

- В ДОЛ «Спутник» основная окупаемость объекта в сезон обеспечивается государственными контрактами и заказами

- была выполнена реконструкция и ремонт в 2016 году всех зданий и сооружений комплекса

- все движимое имущество включено в стоимость

- причина продажи - смена сегмента деятельности

- более подробно посмотрите выпуск новостей в 9:00, 26 мая 2020 года

Условия продажи: 330 000 000 руб

-------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Иванова Ирина – консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости

--------------------------------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы