Квартира, 2-комнатная, 82.6 м², 5/8

Ростовская область, Таганрог, Западный район, улица Свободы, 17

4 650 000 Р

Описание

Теплая, солнечная, уютная 2-комнатная квартиру 82,6 кв. м!

Я СОБСТВЕННИК

???? Новый дом с закрытой территорией, сдан в эксплуатацию в январе 2010 г. (ремонты в соседних квартирах закончились, на этаже по 4 квартиры, хорошая шумоизоляция)

???? Во дворе закрытая БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА для жильцов, тихий двор с большой детской площадкой, двор обеспечивает въезд машин только для жителей дома, через шлагбаум.

✅ В квартире никто не проживал и не прописан, так как проживаем в другом регионе, сделали для себя под переезд, но обстоятельства заставили переезжать в Ростов-на-Дону.

????️ В квартире выполнен качественный уютный ремонт.
????️ Приятный вид из Окон
????️ Шумоизоляция, соседей не слышно!

???? При продаже в квартире полностью остается вся встроенная мебель и техника:
✅ Дорогая кухня со всей техникой (плита, духовка, посудомоечная машина), (сделана под заказ, не использовалась);
✅ Гардеробный встроенный шкаф (сделан под заказ);
✅ Прихожая со встроенными вместительными шкафами;
✅ Сплит-система, два кондиционера (в зале и на кухне);
✅ Санузел;
✅ Вся мебель новая, не использовалась;
✅ Также в собственности есть кирпичный Гараж с подвалом в 250 метрах от дома, его тоже можем продать с привлекательной СКИДКОЙ!!!

???? Все делалось для себя.
✅ В квартире специально создана атмосфера уюта, грамотная планировка, все сделано с теплотой и для максимально комфортной жизни.
✅ Вам остается только заехать и наслаждаться, обживаться приятными воспоминаниями, принимать родных и друзей в гости, жить в благополучии и удобстве!

???? СДЕЛАНА ВЫГОДНАЯ планировка: Две просторные комнаты (29 и 17.5 кв.м), Уютная кухня (15 кв.м), Большой светлый коридор с встроенной мебелью, Высокие потолки, Лоджия 13 метров, Везде установлен новый стеклопакет, Теплый и холодный балкон, Совмещенный санузел с большой ванной.

✅ Обустроена сплит-системами (2 кондиционера),
✅ Установлены счетчики
✅ Индивидуальный двухконтурный газовый котел, спрятан в встроенной кухне (регулируй температуру в квартире на свой лад)

???? Квартира находится в благоустроенном районе.
Удобное расположение позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры.

???? На первом этаже дома с отдельного входа супермаркеты МАГНИТ и МАГНИТ Косметик, также отделение СБЕРБАНКА

???? В шаговой доступности:
Три детских сада
????️ Школа № 28 и Лицей № 28
????️ Спортивный стадион «Торпедо»
????️ Гаражный кооператив в 5 минутах ходьбы (где наш гараж)
????️ Магазины (продуктовые и бытовые)
????️ Остановки общественного транспорта в любую сторону города
????️ Приморский Парк в 10 минутах ходьбы

???? Перед входом в квартиру общий коридор с соседями, с встроенной мебелью, где можно оставить уличную одежду, зонт, обувь и прочее, чтобы не нести грязь в квартиру в слякотный сезон года.

???? В подъезде чисто и всегда порядок, есть управляющая по дому, лифт новый, исправный, с большим зеркалом.

???? Одни соседи, хорошая интеллигентная семья, можем познакомить))

????????????????????????????
ЗВОНИТЕ, отвечу на любые интересующие Вас вопросы!