Дом, 140 м², 3.6 сот.

Ростовская область, Таганрог, Западный район, садовое товарищество Маяк, 16-я аллея

3 800 000 Р

Описание

Продаю большой и уютный дом S=140м2.
Находится в ДНТ "Маяк", 16 аллея.

Дом обжитой, все коммуникации имеются, строили для себя.
Вокруг дома территория облагорожена, имеются дорожки из брусчатки, большой навес за домом на 2 машины,въездные ворота и калитка с элементами ковки, сарай для подсобного хозяйства.
Возможна продажа с мебелью.
2013 год строительства.
Фундамент монолитный армированный бетон, стены кирпичные с утеплением в кладке, металлочерепица Arcelor Mittal, пол - монолитная утепленная (10см Пеноплэкс) армированная плита, без теплого пола, котел двухконтурный Electrolux+бойлер ГВС.
Большие витражные окна на первом этаже, с кованными решетками.

Планировка дома:
1й этаж (84,6 м2): кухня-столовая 18 м2, зал 20 м2, совмещенный с/узел 6 м2 с большой ванной, 2 спальни по 14 м2, коридор 12 м2, тамбур 2 м2. Высота потолков 2.85 м.
2й этаж (около 60 м2): свободная планировка (возможно спланировать 3 спальни по 12 м2, с/узел и гардеробную).

Дом находится в спокойном тихом месте, до магазинов и транспорта 500 метров. Имеется вся инфраструктура для комфортного проживания: в районе несколько школ, магазины "Магнит", "Лента", продовольственный рынок, развлекательный центр с кинотеатром, парк отдыха.

Низкие платежи за газ в отопительный период, т.к. дом утеплен.
Перебоев с электричеством в ДНТ нет, установили новую трансформаторную подстанцию. Водопровод городской, вода всегда есть.

Все документы на дом имеются: домовая книга, межевой план, градостроительный план, проект на строительство дома, св-ва о регистрации прав и пр. Обременений, залогов нет.

Рассматриваю варианты продажи, либо обмена на 3, 4 комнатную квартиру, дом с вашей доплатой. Интересует район гостиницы Таганрог, Дубки, пер. Артиллерийские.

Торг уместен!