Коттедж, 157 м², 11 сот.

Свердловская область, Сысерть, Сысертский г.о., с. Кашино, коттеджный пос. Николин ключ

6 500 000 Р

Агентство недвижимости ПЕРСПЕКТИВА +7(958)718-14-37

Описание

CРОЧНO!!! Прeдлагается на пpодaжу отличный двуxэтaжный коттедж в прecтижнoм кoттeджнoм пocелке "Никoлин Kлюч" в с. Кашино Сыcертского райoна.

«Hиколин ключ» — eдинственный кoттeджный поceлок по Челябинcкoму тpaкту с цeнтpaльной канализaцией и вoдoпрoводом.

Прямой cъезд c Челябинскoго тpактa, дoбраться до города Екатеринбурга можно за 20 минут.

В коттеджном поселке работает профессиональная управляющая компания, которая обеспечивает чистоту и охрану на всей территории «Николиного ключа».

Поселок находится в непосредственно близости от села Кашино и города Сысерть, что обеспечивает развитую инфраструктуру для комфортного проживания в поселке круглый год, к вашим услугам: магазины, десткий сад, школа, поликлиники.

Статус земли в «Николином ключе» — земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Данный участок имеет общую площадь 11 соток и огорожен. Документы в собственности.

О ДОМЕ:

Первый этаж:

холл (14,9 м2); кухня-столовая (8м2); гостиная (23,1м2); туалет (1,7 м2); котельная (3,7 м2); гараж (19 м2).

Второй этаж:

четыре спальни (6,4 м2; 8,8 м2; 10,3 м2; 17,4 м2). Можно объединить и сделать большие.

санузел (7,4 м2); сауна (3,2 м2)

холл (5,4 м2); коридор (1,3 м2)

три балкона.

Также есть в доме подвал 25,1 кв.м.

Физические характеристики объекта:

§ Площадь в контурах капитальных стен: 156,5 кв.м.

§ Жилая площадь: 66 кв.м.

§ Гараж: 19 кв.м. с электроворотами

§ Кол-во спален: 4

§ Кол-во с/у: 2

Фундамент: ФБС-40, 50.

Стены и перегородки: кирпичные, утеплитель ПСБ-25, облицовка кирпичом, перегородки – кирпичные.

Перекрытие: деревянные отепленные, железобетонные плиты.

Крыша: металлочерепица по деревянным стропилам.

Полы: бетонная стяжка.

Проемы: пластиковые окна с заполнением 2-х камерными стеклопакетами, входная сейф-дверь.

Отделочные работы: штукатурка, шпатлевка.

Отопление: водяное от котла.

Дом подключен к центральным инженерным сетям поселка.

Выполнена электропроводка.

Дом удачно расположен напротив молодых сосен, очень тихо и спокойно: участок 11,5 сотки (в собственности).

Дом подключен к центральным сетям поселка:

— э\э 15 кВт (подключено)
— вода (скважина)
— канализация централизованная.

Газ подведен к границе участка.

Перед домом предусмотрена парковка на 2-3 авто. Дом строили для себя с душой, где все продумано!

Строительство велось по проекту по всем СНИПам и ГОСТам. Участок и все материалы проверены на радиацию. Дом светлый и очень теплый, Дом прекрасно ориентирован по сторонам света: окна выходят на разные стороны.

Документы готовы, ключи на сделке!!!

Возможна ипотека под 1,7% по программе господдержки! Звоните, смотрите, торопитесь! Вам понравится! 1 собственник! Более 5 лет в собственности.

Отдыхать и наслаждаться комфортом, укреплять здоровье на природе, отмечать все праздники в кругу друзей и знакомых, всё это осуществимо в своем собственном Коттедже в коттеджном поселке "Николин Ключ"!