Земля поселений(ИЖС), 24.5 сот.

Ленинградская область, Сясьстрой, Волховский район, Пашское сельское поселение, деревня Рыбежно

2 590 000 Р

Описание

УЧАСТОК ИЖС с ДОМОМ на самом БЕРЕГУ реки Паша!
Срочная продажа, цена снижена, пока есть встречный вариант.
От собственника.
Участок 25 соток, свой берег реки Паша (д. Рыбежно, Пашское сельское поселение, Волховский район Ленинградской обл). 160 км от Питера. Назначение ИЖС (в собственности более 5-ти лет). Имеется дом-баня 2014-2019 г.п., 72 кв.м, площадь застройки 6х6, фундамент винтовые сваи 4 м, соединенные швеллером (покрашен краской для опор мостов); первый этаж профилированный брус, большая кухня-гостинная, санузел и сауна, + открытая веранда; второй этаж каркас, большая спальня (можно раделить на две); крыша ондулин. Дом утеплен пенополиуретановыми плитами с фольгой (PUR-утеплитель), толщиной 50 мм (очень высокий коэф. теплосбережения, не боится влаги, не оседает со временем, мин. срок службы 50 лет, хорошая шумоизоляция). Весь дом обработан огнебиозащитой, снаружи окрашен в цвет Тикового дерева, внутри - цвет Лиственница. Электричество 15 кВт (полностью подключено, введено в эксплуатацию, используется). Также имеется бытовка 2х3 м.
Отличное место для охоты и рыбалки. Хорошая экология. Вокруг лес с огромным черничником и грибами. Не слышно шума трассы. Рядом выход в Ладожское озеро.
Электричество (отопление электроконвекторами), канализация (септик), водопровод*(технический), горячая вода (бойлер на 50 л). Экологически чистое уединенное место. Идеально для тех, кто любит проводить время наедине с природой.
По кадастровой карте участок 55.