Коттедж, 130 м², 40 сот.

Ленинградская область, Волховский район, деревня Карпино, д.18

20 000 000 Р

агентство +7(912)076-71-65 (Меньшикова Елена)

Описание

Арт. 43675868. Устали от городской суеты - ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ на рыбалку и охоту!
ДОМ на берегу реки Паша, своя береговая линия!
Уединенное место - место силы.
КОТЕДЖ площадью 130 м кв. земельный участок 21,8 соток+20 соток
Дом оборудован всем необходимым для того, чтобы Вы чуствовали себя конфортно в окружении природы!
Дом построен из бруса с утиплителем, обшит сайдингом , кровля ондулин, фундамент монолитный. Первый этаж: кухня-гостиная, ванная комната , постирочная, кладовая для продуктов, открытые террасы. В гостинной кирпичная печь на дровах, также имеются батареи с антифризом, финские радиаторы электрические. В холле удобная красивая лестница на второй этаж.
Второй этаж: две спальни, санузел и большой холл.
Коммуникации: Отопление дизельный котел/электричество, бойлер на 200 литров . Канализация: септик с полем фильтрации. Водопровод: колодец с насосом+ сложная система очистки воды. Электричество: 15 кВт, 3 фазы.
БАНЯ из оцилиндрованного бревна 10х6, комната отдыха 6х6, вся мебель производства Финляндия, второй свет с окнами на крыше, бойлер на 150 литров, финская печь Harvia с стеклянной дверью, электрические роллеры на окнах.
Дополнительные постройки на участке: Элинг лодочный 12х6 м кв ( на 3 лодки или автомобиль) и Элинг лодочный 8х4 (под большой катер) , каркас с утеплителем, внешняя отделка металлический сайдингт под дерево, фундамент- плита.
Хозблок, бойлерная с дизельным котлом.
Участок оборудован двумя спусками для катеров из железобетона.
Земельный участок 21,8 сотка, правильной прямоугольной формы. Проведены работы по благоустройству участка: отсыпка, дренаж, ландшафтные работы, заезд на участок гранитная крошка. Участок огорожен забором на ленточном ж/б фундаменте. Ворота откатные, автоматические.
РЯДОМ С УЧАСТКОМ (ОБЩАЯ ГРАНИЦА, ТОЖЕ С СОБСТВЕННЫМ ВЫХОДОМ НА БЕРЕГОВУЮ ЛИНИЮ) ПРОДАЕТСЯ ЕЩЕ
УЧАСТОК 30 СОТОК , МОЖНО КУПИТЬ ОДНИМ БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ ИЛИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ.
В Ленинградской области есть немало живописных мест. Одним из них является приток Свири - река Паша. По Паше - прямой выход в реку Свирь и Ладожское озеро. Доступность на катерах от Вашего причала до заповедника и выхода в Ладогу 10-15 минут. Паша, щедро наделяющая любителей рыбалки богатым уловом, а так же в этих местах прекрасная охота. [#4703244#]