Дом, 185.4 м², 7.5 сот.

Калининградская область, Светлый, посёлок Взморье, улица Лопатина, 24Б

6 500 000 Р

Описание

В связи с переездом продается дом 2014 года постройки, напрямую от собственника, все документы, возможна ипотека. Участок в собственности.
Дом строился под личным контролем и для себя, не для перепродажи. Все этапы работ внимательно контролировались.

Коммуникации: э\э 15 кВт, 3 фазы; водоснабжение - собственная скважина, вода питьевая; очистные сооружения; газ на участке, интернет подключен.

Фундамент - монолитный, ленточный, с монолитной плитой. Стены - газосиликатный блок, перекрытие - по деревянным балкам с бетонной стяжкой, кровля - металлическая, фальцевая. Утепление кровли - задувная эковата (утепление кровли полностью, до конька), утепление фасада - каменная вата.

Первый этаж (103,2 м.кв.) полностью готов у проживанию: отделка, сантехника, мебель, кухня, все есть. Кухня большая, видна на фото, вся фурнитура BLUM, холодильник, духовка электро, индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина. Теплые полы, радиаторы.
Широкая основная дверь с дополнительной распашной секцией, отдельный вход в котельную, отдельный выход в сад из гостинной.

Второй этаж подготовлен под отделку (серый ключ), планировка свободная, теплый пол, радиаторы, э\э, стяжка пола, стены оштукатурены.

Участок огорожен, забор металлическая панельная сетка серого цвета, есть калитка и откатные ворота 4м. На участке отельное водоснабжение. Участок спланирован (идеально ровный), есть дорожки (плитка тротуарная, красная).

Хорошие подъездные пути, хорошие соседи, рядом лес.
В поселке есть все необходимое для жизни: магазины, АЗС Лукойл, Школа с шикарной спортплощадкой, поликлиника, хорошая инфраструктура, залив рядом, до моря близко. Современные автобусы каждые 20 минут, до Калининграда 7 км, до центра на машине 20-30 минут езды.