Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 1000 сот.

Калининградская область, Светлогорск, Зеленоградский г.о.

15 000 000 Р

Описание

Пpодам земeльный учacток в собственнoсти 30 гa под cтpоительcтвo дaч (нa ocнoвaнии нoвого генпланa и ПЗЗ). Рacположен в поселке Лecноe, сразу за Cвeтлогоpскoм, но охpaнныx зoны от моpя и куpopта нeт. Мopе в 1,2 км, cовсeм pядoм пpоxoдит вeлoдopожка Литвa-Польша. Граничит с лесопарком (бывший Варникенский лес, в котором от этого участка идут дороги, по которым можно гулять или ездить на велоипеде). Сделан проект дорогого поселка совместно с известной московской архитектурной компанией. Возможна продажа по 10-20 га.

В проекте:
- 57 участков от 30 до 50 соток каждый (!);
- участок площадью 126 соток (1,3 га) под центральный парк и общественные строения (спортивный зал со свободными весами, небольшая СПА-зона, микро-кинотеатр на 10 мест, небольшой коворкинг, барная стойка и помещение службы отельного сервиса);
- прочие парки, тропинки, озеленение и общественные водоемы 732 сотки (7,3 га);
- площадь дорог 135 соток (1,4 га);

К территории подведен газ, решен вопрос с ШРП. Нет проблем и с электроэнергией.

Без существенной переработки проект может быть изменен на 70-80 участков, при этом площади участков изменятся и будут от 25 до 40 соток при сохранении большей части общественных зон. Также территорию можно перепроектировать (в случае покупки 30 га целиком или формирования пула из нескольких покупателей с одинаковым видением дальнейшего развития территории) и разместить на ней до 200 участков площадью 10-12 соток, при дополнительном сокращении общественных зон.

МОДЕРАТОР!!! ПРЕКРАТИ ОТКЛОНЯТЬ МОИ ОБЪЯВЛЕНИЯ!!! Я СОБСТВЕННИК ВСЕХ ОБЪЕКТОВ, КОТОРЫЕ РАЗМЕЩАЮ!!!