Квартира в новостройке

Калининградская область, Светлогорск, Заречный проезд, 8

2 700 000 Р

Описание

ЖK "ГEOРГИЕВCКИЙ" г. Светлогоpск-2, пpоезд Заречный, д.8.
Дoмa сданы в экcплуaтaцию
ИHФPАСТPУKTУPА MИKPOРAЙОHA:
- Kомплекс pасположeн в пpекpaснoй, живoписной, зелeной зонe;
- Близocть к Кoнцеpтнoму залу «Янтapь хoлл»;
- Рядoм cанатopии, дeтcкие сады;
- В шаговой доступности живописное озеро;
- До побережья моря 800 метров;
- Удобный и быстрый выезд на дорогу во всех направлениях;
- В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта;
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:
- Дома монолитно-каркасные, возможна перепланировка квартиры, стены из керамического кирпича и газосиликатного блока;
- Возможно объединение нескольких квартир;
- Дальнейшая эксплуатация введенного жилья осуществляется собственной управляющей компанией;
- Благоустроенная загороженная территория комплекса с площадками для отдыха детей и взрослых;
- Наличие гостевых автостоянок;
КВАРТИРЫ ПРЕДЛАГАЮТСЯ В СЛЕДУЮЩЕМ СОСТОЯНИИ:
- Стены покрыты штукатуркой;
- На полах цементная стяжка под покрытие;
- Входная дверь в квартире - металлическая;
- Установлены металлопластиковые окна с энергосберегающим стеклопакетом;
- В квартиру проведены (газ, канализация, вода, телефон, выделенный интернет, домофон) по действующим СНИПам;
- Автономное газовое отопление с установкой в квартире автоматического двухконтурного газового котла и радиаторов отопления;
- Счетчики автономного учета (вода, газ, электроэнергия).
Кровля – металлочерепица с организованным водостоком. Термическое сопротивление ограждающих конструкций (стен, перекрытий, окон) соответствует СНИП (тепловая защита зданий).
Остекление – двухкамерный стеклопакет в переплетах из профиля ПВХ.
Водоснабжение – городской водопровод проходящий по Заречному проезду. Для учета расхода воды предусматривается установка счетчиков холодной воды на вводе здания и в каждой квартире.
Горячее водоснабжение от газовых котлов, устанавливаемых на кухне в каждой квартире.
Теплоснабжение – от газовых котлов, устанавливаемых на кухне в каждой квартире. Система отопления двухтрубная тупиковая с нижней разводкой.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Газоснабжение жилого дома осуществляется от источника газоснабжения - распределительного подземного газопровода высокого давления. В кухнях квартир устанавливаются газовые котлы с закрытой камерой сгорания. Для учета расхода газа в кухнях устанавливается газовые счетчики. Дополнительно на каждом вводе предусматривается установка общих узлов расчета газа.
Элементы благоустройства и их границы:
Мероприятиями по благоустройству предусмотрено транспортно-пешеходное обслуживание территории, расчет площадок благоустройства выполнен на 240 жителей.
Включает: площадка отдыха взрослых, площадка для игр детей, площадка для занятий физкультурой , хозяйственная площадка, гостевая автостоянка, элементы озеленения: газон, деревья.