Коттедж, 265 м², 6 сот.

Описание

Прoдaм дoм 265м² на участке 6 соток
- в воcьмистaх мeтраx от Бaлтийcкoгo мopя
- в гopоде Пионеpский по улицe Яблочнaя.
- все центральные коммуникaции функциoнируют: Электpичeство, гaз, вода, кaнализaция.

Дом и учacтoк под ним 6,25 сoток в сoбcтвeнноcти.
Рacсмoтpю вариaнты oбменa на квapтиpу в Кaлинингрaдe с вашей доплатой.
Строился из высококачественных материалов.
-Фундамент – железобетонная монолитная плита.
-Стены -блок пенополиуретанбетон 30см.
-Межэтажные перекрытия(2шт)- монолит. Терраса и балконы включены в фундамент.
-Крыша – керамическая черепица производство Германии, с усиленной стропильной системой.
-Мансардные окна vеluх
-Гараж 4*6 с автоматизированными воротами Dоrhаn, выход в дом.
-Коммуникации построены с соблюдением всех технически норм, дом введен в эксплуатацию.
-Вода и водоотведение центральные;
-Электричество -14,5квт;
-Газ- автономное отопление, 1 контурный котел + газовый бойлер на 150 литров. Счётчики на все!
-Бытовое оборудование установлено в отдельной технической комнате 12м², где также имеются выводы для двух стиральных машин и полотенце-сушитель не стандартных размеров 140*100см.
-Разведены и вмонтированы розетки, выключатели, интернет (заведён и подключен), сигнализация, наружное видеонаблюдение.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Коридор 10м², кабинет 9м², кухня с эркером и гостиная совмещены 52м², предусмотрен камин.
Гараж 20м² + техническое помещение 12м² Санузел совмещён, душ, встроенная сантехника willеrоy&bоh, инсталляция, умывальник, в плитке.
Бетонная лестница, временно обшита ковровым покрытием.
Полы первого этажа в плитке, теплый пол. (Кроме гаража)
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
3 изолированные комнаты
1) 23м²+гардеробная 4м²,
2) 27м²+гардеробная 2 м², эти комнаты объединяет общий балкон 18м², который является крышей террасы.
3) комната 17м² с балконом
Окна в пол.
Ванная комната 12м² с окном, серый ключ, отштукатурена, вмонтирована встроенная сантехника, напольный смеситель для ванны, слив, инсталляция, гигиенический душ.
Теплый пол в ванной и большом холле 15м², откидной люк-лестница на чердак ( 1,7 метра в коньке). В комнатах напольные конвекторы под окнами и радиаторы. 
• В доме все стены отшпаклеванные , уложена напольная плитка и ламинат.
• Расположение хорошее. Улица новая, освещённая, активно застраивается.До моря 10 мин прогулочным шагом. До Калининграда 30 км., по автобану 20-30 минут на машине, на электропоезде «ласточка» и пригородном автобусе.
В Пионерском две школы, старшая и младшая, детей развозит школьный автобус. Местный городской автобус. Магазины Спар и Виктория. Почта, МФЦ, Сбербанк, больница и поликлиника.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы