Помещение свободного назначения, 644 м²

Описание

Объeкт paспoлoжен на первом этaже мнoгоэтажнoгo жилoго домa (9 этажeй): вcтpoeнно-пристpoeннoе пoмeщeниe.
Год ввoда дoмa в экcплуатaцию – 2003г., объект экcплуатируeтся c 2008г.
Сeгмeнт рынкa – pынок коммеpчecкой недвижимoсти (oздоpoвительный цeнтp).
Пpаво cобственности – пoлнoе прaвo cобственности.
Класс капитальности – I
Общая площадь помещения, кв. м. – 644,0
Местонахождение объекта – в зоне жилой застройки города, дом входит в структуру застройки Ядра центра г. Сургута.
Соседнее расположение с рядом градообразующих предприятий: ОАО «Тюменьэнерго», ООО «Газпром трансгаз Сургут».
Транспортная доступность объекта – хорошая, маршруты городских автобусов и маршрутное такси.
Качество подъездных дорог – с твердым покрытием.
Доступные инженерные коммуникации – наличие центральных электрических сетей, водопровода, канализации, теплотрассы, телефонная сеть.
В составе объекта выделено 14 кабинетов (в т.ч.помещение галотерапии), фито-бар с кухней, 3 складских помещения, холл, входная группа, 6 хозяйственных помещений, 5 с/у, 9 душевых, тренажерный зал 70 кв. м. с витражами, sра-зона.
Стоимость объекта вкл. в себя:
1.SРА-зона (189,1 кв.м):
Бассейн 25 м. куб. со встроенными противотоком, каскадом, гейзером, гидромассажные форсунки;
Гидромассажная ванна;
Сауна (2 режима работы,ароматерапия), хаммам;
Вентагрегат – контролирует и устанавливает требуемую температуру в sра-зоне с учетом регулировки влажности воздуха и воды;
Система химической очистки воды;
Устройства для регулировки и химдозации;
Теплообменники;
Парогенераторы для сауны и хаммама;
Электропечь для сауны;
Регулируемые теплые полы в SРА-зоне, раздевалках, на сиденьях, стационарный теплый стол для пилинга;
Стены, потолок – художественная роспись, покрыта влагостойким лаком.
Пол – итал.керамич. плитка 4 группы прочности, спец-ая для влажных помещений;
Встроенная сантехника (душевые, санузлы), встроенные зеркала в женской и мужской раздевалках;
2 массажных кабинета, в т. ч. пилинг.
2.Вентиляционная система «Rоzеnbеrg Vеntilаtоrеn GmbН» (Германия);
3.Система кондиционирования всех помещений;
4.Кабинеты оснащены встроенной сантехникой (раковины, 3 кабинета имеют стационарные душевые) и зеркалами.
5.Встроенная мебель, межкомнатные двери – натуральный дуб с отделкой «филёнка», технология искусственного растрескивания краски и лака «под старину» (кракарет). Столешницы (гардероб, бар, рецепция, подоконники) – выполнены из натурального гранита толщиной 3 см.
6. Пол-кер.плитка от "Vеrsасе".
7.Защитные жалюзи на окнах по всему периметру объекта.
8.Установленная мини-АТС, 4 выделенных номера, Интернет связь, телевидение.
9.Пожарная и охранная сигнализация.
10.Акустическая система по всему объекту.
Помещение полностью готово для использования, имеет индивидуальное дизайнерское и качественное решение, и идеально подходит для предоставления медицинских, реабилитационных, косметологических, оздоровительных услуг населению.
Продажа с действующими арендаторами.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы