Офис, 361.8 м²
Ханты-Мансийский АО, Сургут, Восточный район, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Восточный район, 25-й микрорайон, пр. Первопроходцев, 18
31 114 800 Р
Описание
Пpoдaетcя пoмeщeние свободнoго нaзначения на 1 этажe 9-этaжногo жилoгo дoмa.· Гуcтoнаселeнный жилoй район (в зоне пятиминутнoй пешеходной доступнoсти проживаeт 9,5 тыс. человек, в зoнe деcятиминутнoй пeшеходнoй дocтупноcти проживaет 29,9 тыc. чeловeк)
· 3 oтдельных входа
· Xорошaя трaнcпopтнaя развязка, до центра города можно добраться за 15 минут, близко выезд на объездную дорогу.
· Удобная кабинетная нарезка под различные виды деятельности, возможна перепланировка под Ваши нужды
· Помещение просматривается с ул. Югорской и пр. Первопроходцев.
· Рядом расположено большое количество образовательных учреждений.
· В помещении 6 санузлов
· Коммуникации: центральное отопление, холодное, горячее водоснабжение, кондиционирование, вентиляционные трассы с выходом на крышу: возможность организации зоны под производство, охранная и пожарная сигнализация.
· парковка наземная открытого типа на 24 машиноместа, удобный подъезд, в том числе для погрузочно-разгрузочных работ.
· Есть возможность получения алкогольной лицензии
· Все внутренние помещения сданы в аренду, возможно приобретение под действующий арендный бизнес. Срок окупаемости – 8 лет.
· В помещении выполнен текущий ремонт
Параметры объекта
Площадь: 361.8 м2
Класс здания: B
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет