Квартира, 3-комнатная, 81.4 м², 8/13

Описание

Продам 3-комнaтную квaртиpу в доме комфоpт-клаcсa, 81.4 кв.м., 8/13 этаж.

Пpoстоpнaя ceмeйнaя квaртира с куxней-гocтинoй в новом дoме (2017 гoд cдачи) ЖK «Новин» пo aдрecу: г.Cуpгут, тpакт Югoрcкий, дом 4.

В кваpтире уcтaновлeна надежнaя вхoднaя сeйф-двepь c зaмкoм, электpическая сиcтема подoгрева «теплый пол» и видеодомофон. Окна трех комнат выходят на гипермаркет «Лента» (юг), окна кухни-гостиной на закрытый двор (север).

В квартире 2 утепленные светлые лоджии — на большую можно выйти из двух комнат, малая лоджия объединена с кухней-гостиной; 2 санузла с плиточным покрытием в бирюзовом цвете с просторной ванной, стиральной и сушильной машиной.

В кухне-гостиной установлен гарнитур со встроенной посудомоечной машиной Воsсh, вытяжной системой Кrоnа, холодильником Наiеr, варочной панелью и духовым шкафом - Еlесtrоluх.

Ремонт в квартире качественный и современный. Межкомнатные стены выровнены, оштукатурены и с хорошей шумоизоляцией. Под линолеумом стяжка.

В каждой комнате установлены терморегуляторы, что позволяет подстраивать климат в квартире под себя и свою семью. Отделка комнат — обои, фотообои, линолеум, плитка — в сдержанных цветах, за исключением детских и санузлов. Натяжные и гипсокартонные потолки с диодно-точечным освещением.

В квартире нет труб, стояков и других вертикальных коммуникаций, поэтому делать уборку и расстановку мебели гораздо быстрее и удобнее.

Лоджии спроектированы так, что можно выйти на утепленное закрытое пространство подышать воздухом или выпить чашку кофе. Панорамные и большие пластиковые окна делают пространство шире и наполняют комнаты естественным светом. В квартире реально приятно находиться.

Установлены счетчики на отопление и воду. Телеметрическая система в доме позволяет автоматически передавать показатели по коммунальным услугам в управляющую компанию. Средняя стоимость коммунальных платежей в зимний период составляет порядка 10 тысяч рублей.

Метраж:

Большая лоджия — 8,36 кв.м

Малая лоджия — 3,13 кв.м

Комната 1 — 14,48 кв.м

Комната 2 — 15,77 кв.м

Комната 3 — 11,99 кв.м

Кухня-гостиная — 16,18 кв.м

Санузел 1 — 2,42 кв.м

Санузел 2 — 5,55 кв.м

Прихожая — 5,62 кв.м

Выход из квартиры ведет в уютный подъездный пролет с натуральной прочной отделкой и пространством для хранения велосипедов, колясок и другого детского транспорта, а также светлую лестничную площадку и лифтовой холл.

Лифты фирмы ОТIS Gеn2, грузоподъёмностью 450 кг (на 6 человек) и 1000 кг (на 13 персон), спускают до подземного паркинга, который рассчитан для безопасного хранения автомобиля и сервисного обслуживания. На закрытой стоянке находится пункт подкачки колес. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж, так удобнее переносить пакеты с продуктами, детские коляски и технику из машины в квартиру.

Закрытый двор и отсутствие машин, зеленые места для отдыха и прогулки, детские площадки и спортивные зоны обеспечивают безопасное и спокойное времяпровождение взрослым и детям.

Развитая инфраструктура вокруг и внутри района — торговые центры, детские сады, поликлиника, парк, спортивная база, магазины, кафе и аптеки — здесь есть все для комфортного проживания современной семьи.

Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, видеодомофон, железная дверь, охранная сигнализация, система водонагрева.. Номер в базе: 4212071. Район: 35 мкр.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы