Квартира, 2-комнатная, 71 м², 10/14

Описание

Peмoнт дeлали для cебя, пoльзуясь услугами дизайнeрa.
Поэтому к квaртире пpилaгaeтcя пoдpoбный дизайн проект нa бумажнoм нocителе, выдeржки из кoтoрoго предcтавлены на фотo вышe.

Фотo 1. Планиpовкa кваpтиры: куxня-гoстинная, утeпленнaя лоджия, гoстeвoй туалeт c душeвой, клaдoвкa, детcкaя кoмнaтa, спальня, туалет для хозяев с ванной.
Фото 2. Показана примерная расстановка мебели.

Кухня-гостинная.
Площадь совмещенная с лоджией позволяет пригласить гостей и комфортно разместиться.
Кухонный гарнитур остается в квартире.
Проложены акустические и оптические провода в стенах, под звуковую систему 5.1.

Лоджия.
Панорамные окна во всю стену открывают прекрасный вид на город с красивыми закатами и рассветами. От палящего солнца защищают рулонные шторы.
Окна от застройщика заменены на трехкамерный стеклопакет для большего утепления.
Площадь лоджии позволяет поставить компьютерный стол, что позволит использовать помещение как небольшой кабинет.
В лоджии встроен большой шкаф с местом хранения для документов, вещей и высокая полка под пылесос.
На Фото 6 показана схема утепления данной лоджии.

Детская.
Светлая комната с двумя окнами, которая позволяет зонировать комнату, например, для двух детей.

Кладовка.
Вместительное помещение с встроенным шкафом для хранения вещей, специальным шкафом с полочками для обуви от пола до потолка, и балками для хранения верхней одежды.
В кладовке размещено сердце квартиры - электрощитовая с разводкой на каждую комнату.
Создана с большим запасом по мощности и хорошей проводкой.

Спальня.
Просторная спальня со входом в свою собственную хозяйскую ванную комнату.
Окна в потолок.
Проложены акустические и оптические провода в стенах, под звуковую систему 5.1.
3-х метровый вместительный шкаф из массива остается в квартире.

Гостевой туалет.
В нем размещена:
- стиральная машина (возможность оставить её в квартире обсуждается отдельно);
-удобная подпотолочная сушилка для белья, которая не занимаем место в квартире;
-гигиенический душ
-туалет
-большой вместительный двухстворчатый шкаф в потолок для хранения моечных средств, специальным разделом для гладильной доски, разделом для стремянки и прочих редко используемых в быту вещей.
-душевая кабина;
-умывальник с выдвижным шкафчиком.

Ванная комната для хозяев.
Помимо чугунной ванной и туалета в данном помещении встроена столешница с умывальником практически во всю длину комнаты (девочки оценят удобство места, где можно разложить духи, плойки, косметику и прочее). Конечно же, трехстворчатый шкаф с местом для хранения и навесной шкафчик для умывальных принадлежностей.
Также в данный комнате в стену встроен бойлер, чтобы летом была горячая вода. Бойлер и доступ к коммуникациям закрыты огромными люками, стилизованными плиткой.

В каждой комнате продуманная система розеток, включая интернет и ТВ розетки, с коммутационным местом в кладовой (в дизайн проекте описано полностью разводка по розеткам).

Отопление.
Во всех комнатах, включая санузлы, уложен композитный теплый пол dаеwоо еnеrtес, с крайне высокой энерго эффективностью.
На фото 3 показана раскладка, как лежит теплый пол.
Квартиру можно отключить от отопления и поддерживать температуру только полами.
Так же стоят счетчики отопления, которые позволяют не платить за отопление в зимний период.
Квартира очень теплая, в самое холодное зимнее время отапливали либо теплым полом, либо 1-2 батареями на всю квартиру.

Ремонт делался на совесть с использованием дорогих и качественных материалов.
Квартиру покупали от застройщика, но наливной пол полностью меняли самостоятельно, чтобы сделать отопление полов и исключить трещины в полах.
Фото 7 показывает полы в разрезе по всей квартире.
Фото 4 отписывает, какой пол лежит в какой комнате.
Фото 5 описывает план расстановки светильников.

Причина продажи: переезд в другой город.

Преимущества дома:
- отапливаемый паркинг под домом (платный, в районе 4000 рублей в месяц аренда);
- большой паркинг перед домом (большая редкость в таких домах, парковочное место найдете всегда)
- в доме есть мусоропровод и около дома стоит огромный бак для крупногабаритного мусора;
- есть детская площадка, лавочки около подъезда;
- спокойные тихие взрослые соседи по всему периметру квартиры.
- самый новый дом в данном районе.

Инфраструктура вокруг дома:
- градообразующие предприятия в шаговой доступности;
- ТЦ Агора (3 минуты пешком), где есть Перекресток, спортивный зал, батутный центр и зона отдыха для детей, ателье и иные магазины с одеждой.
- Хорошая транспортная развязка: 8 минут пешком до остановки УБР, 15 минут пешком до Автовокзала.
- Круглосуточный продуктовый магазин Чеховский;
- 3 школы в шаговой доступности от 5 минут.
- Детский садик в шаговой доступности 10 минут.
- Детская школа английский языков в шаговой доступности по дворам 5 минут, развивающая школа для детей в шаговой доступности 8 минут.
- Парк через дорогу около 46 школы.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы