Дом, 170 м², 12 сот.

Ханты-Мансийский АО, Сургут, Восточный район, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, садовое товарищество Витамин, 10-я линия, 202

3 250 000 Р

Алена +7(922)253-90-20

Описание

Сpочнo!!!Oтличный, совершенно новый дoм в сeрединe кooператива Bитaмин, ул. 9.
Cтpoили для себя, продaвать нe плaниpовали , влoжений бoльшe чем пpодаем. Пpодажа срочная, цeнa вполне приемлемая и тopг.
Дом зимний вaриант, окна плaстикoвыe доpoгиe, не запотевaeт от пepeпадa тeмпepатур, двери входные качественные, утеплённые двухслойные; электроразведка по всему дому,скважина с питьевой водой в доме. Забор из профлиста весь есть, просто разобран и сложен.
Фундамент: каждые 2 метра забурены сваи из 219 трубы,на них обвязан каркас из арматуры и это все залито бетоном. Высота фундамента 1 метр, ширина- 0,5. На фундаменте выложен ' пояс' из цельного красного кирпича( на фото видно).
Стены: газоблоки и керамзитобетонные блоки. Изнутри оштукатурены, снаружи 3 стены и фундамент утеплены пенополиуретаном 7 см, фасадная стена- пеноплексом - 10 см. С двух сторон каждой стены выполнена пароизоляция.
Кровля двухскатная, стропила,деревянная обрешётка,металлочерепица. Утеплитель : минвата 20 см, с двух сторон так же, выполнена пароизоляция.

Первый этаж: прихожая, кухня- гостиная, комната, санузел, гардеробная. Оштукатурен, обшит панелями, осталось оклеить обоями.
Скважина в доме, бетонный пол- 10 см, под ним Пеноплекс -5 см, стены оштукатурены.

Второй этаж: две больших комнаты, одна с двумя окнами- можно сделать две комнаты, пол ОSВ, лаги 150 на 150, утеплитель минвата. Стены оштукатурены и обшиты ОSВ.
Участок огорожен забором из профлиста, так же, на фундаменте залитом, каждая труба заливалась намертво. Вторая половина не огорожена, но весь материал имеется на участке, также, закуплены все фитинги и остальная фурнитура, насос, бойлер для сантехники.
В доме осталось произвести чистовые работы - под свой вкус и фантазию, глобально сделано всё на совесть! Более подробно при показе, есть ещё что рассказать и показать.))
Кооператив находится недалеко от города- 10 мин без пробок. Летом ходят автобусы, дороги чистят, к кооперативе есть пруд.

Собственник один, все документы в полном порядке, подходит под ипотеку, торг.
Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру в Белом Яру или город. Либо по этой же цене, или с нашей доплатой. В зависимости от ликвидности дома и состояния квартиры. Первый этаж уже отделан под обои.