Дача, 40 м², 6.5 сот.

Ханты-Мансийский АО, Сургут, Восточный район, Ханты-Мансийский автономный округ, городской округ Сургут

1 400 000 Р

Описание

Продам дачу в СОТ-54 Лукоморье.
Участок расположен в хорошем высоком месте, недалеко от магазина. Площадь 6,5 соток, в собственности, выполнено межевание. Участок сухой, ровный, грунт - песок, грунтовых вод на глубине три метра нет.
Установлено видеонаблюдение, с возможностью записи и просмотра на компьютере и смартфоне.
На участке построен уникальный сруб бани из сибирского кедра, который рубился в Алтайском крае по моему проекту. Объем древесины в срубе - 60 кубов! Срублен в канадскую чашку, и сложен на лён, так же с обеих сторон паза уплотнительная лента ПСУЛ, в результате чего промерзание и продувание стен исключено. Фундамент - лента 600х400 из бетона М-300, армирован должным образом 12-й стальной арматурой. На фундаменте лежит обвязка 200х200 и лаги пола 100х200 из лиственницы. На бревенчатые стропила уложена имитация бруса и сверху сруб накрыт большим баннером от осадков. Весь пиломатериал для крыши заготовлен и высушен, лежит на террасе на проставках. Закопан септик - две ёмкости по два бетонных кольца диаметром 1,5 метра, у первой ёмкости дно глухое и перелив во вторую ёмкость, откуда вода уходит в грунт. Под фундаментом и до септика проложена канализация в утеплителе с греющим кабелем внутри. Установлены столбы забора из профиля 80х80, с двух сторон участка столбы залиты бетонной лентой 450х200. Пиломатериал на забор так же заготовлен и лежит на проставках (необрезная доска шириной от 250 до 400, окорённая и остроганная).
Так же привёз на участок хороший вагончик из сендвич-панелей размером 5,5 х 3 м для хранения материалов.
Строили дачу с другом своими руками, за выполненную работу не стыдно. К делу подходили с душой, но к сожалению закончить не успеваем в связи с переездом в другой город.
Отдаю по себестоимости материалов. В дачу вложено 1,87 млн руб. не считая стоимости участка и нашей работы. Смета на последнем фото.
Больше фоток со всем процессом стройки вышлю по запросу.
Снизил цену до минимума, поэтому торга нет. Весной будет дороже.