Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 10 сот.

Описание

Цена на земельные учaстки низкая по причине oтсутcтвия инфраструктуpы.
Цель cнижeния цeн нa учacтки, coбрать собcтвенников для рaзвития инфpаcтруктуpы в кoрoткие сpоки.

Пpимeр: нacеленный пункт "Золотaя гopкa" с инфраcтруктурoй pаспoложeнный в 800м oт наших учacтков прoдaeт учаcтки 250000 рублeй зa 5 coток. Mы пpодаем 10 соток за 15000 рублей. Это обеспечит быструю распродажу участков. Что бы организовать управляющую компанию (ТСН). ТСН будет заниматься развитием инфраструктуры участков (проведением электричества, воды и т.д.).

После продажи участков цена на участки увеличится многократно, так как покупатель получает не участок в поле, а участок с соседями, объединенными одним интересом и под управлением ТСН, занимающейся развитием инфраструктуры участков.

Что представляет из себя участок на данный момент?

1)Место нахождения: Емельяновский район, 47 км от города, примерно 20 -30 минут езды на машине и 30-40 на автобусе по енисейскому тракту. Вблизи деревни Устюг.
2) Ближайшие населенные пункты:
-800 метров от участков населенный пункт "Золотая горка"
- 4 км. от деревни Булановка.
-5 км. от села Талое.
-7км. от деревни Устюг.
- 7км от деревни Борск (Учебное хозяйство Аграрного Университета).
3) Сотовая связь:
- Ростелеком
- Мегафон
- Билайн
- МТС
- другие сотовые сети
4) Удаленность от асфальтированной дороги:
От асфальта до участка ведет грунтовая дорога протяженностью 1,5 км.
5)Природный ландшафт:
- Участки на ровной местности. (Бывшие пахотные поля (плодородные участки).
- Расстояние до воды, 8-10 метров. (низкие расходы на бурение)
- Вода в данной местности чистая питьевая.
- Воздух ( экологически чистое место. Большое количество хвойных лесов, выдиляют кислород, а направление ветра в большей части времени сторону Красноярска, уносят за собой выбросы Красноярска вдоль русла реки Енисей.)
- Лес: Издавна славятся у горожан и жителей Емельяносвкого района богатейшими грибными лесами. Лисички, грузди, маслята, клубника. Вблизи участков проходит хвойный лес.
- водоёмы поблизости: пруд (Фидиркина дача). 2 пруда старый и новый, а так же речка Талое в селе Талое. Возле деревни Булановка Тимкин пруд и Булановский пруд. В деревне Устюг речка Устюг и пруд.
6) Дорога до участка:
- от Красноярска асфальтировая трасса, затем грунтовая дорога протяженностью 1,5 км, до самого участка. На территории между участками выделены участки в соответствии с государственными нормами под дороги, которые перейдут в управление ТСН.
От Красноярска до участка можно доехать по Енисейскому тракту напрямую, а также по дороге на Емельяново, вблизи которого аэропорт.
7) Инфраструктура и ближайшее расположение:
- магазины (Населенный пункт "Золотая горка")
- Детский сад (село Талое)
- школа (село Талое)
- больница и аптека (деревня Устюг)
8) Докумены и право собственности.
На участки имеется свидетельсво и паспорт.
Так же произведены геодезические работы (Межевание границ участка.)

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы