Земля поселений(ИЖС), 17 сот.

Описание

Продам участок 17 соток (по документам 15,5) в деревне Суханово (Емельяновский район, за Погорелкой, расстояние от города 35 км). Собственник!!! Категория - земли населенных пунктов (ИЖС) . Участок ровный, прямоугольный. Огорожен забором. Со стороны дороги забор двухметровый бетонный. Весной талые воды не застаиваются. Луж нет. Земля удобренная, ухоженная. Растет все. Выращивали даже вкуснейшие арбузы и сахарные дыни ;-). В советское время, на месте участка, был конезавод. До сих пор на глубине, примерно 40 см выкапываем слои конского навоза. Часть, примерно 4 сотки, разработана под картофель. В 2019 году с 4-х соток собрали почти тонну крупной картошки. Электричество присутствует, лицевой счет-точка учета имеется. В деревне недавно заменена линия электропередач, построена новая подстанция. Перебоев с подачей электроэнергии нет. Проезд круглогодичный. Зимой катались на лыжах. Соседи хорошие. Многие проживают постоянно. Возможна прописка. Тихое, спокойное место. Свежий воздух. Неподалеку лес с грибами и ягодами. Очень много лесной клубники. Несмотря на близость леса, нет клещей. Неподалеку имеется озеро, в котором можно рыбачить. Плюс оставляем бензиновый триммер для кошения травы.
На участке имеется:
- скважина с чистой питьевой водой (мощный глубинный насос в комплекте);
- септик 4,5 куба;
- баня (3 отделения)на фундаменте с печкой и котлом;
- погреб под навесом глубиной 4 м, площадь 4 кв.м (в погребе семена картофеля сорт Тулеевский плюс запас на еду), всё прекрасно хранится, не замерзает и не портится;
- две теплицы с двойным усиленным каркасом, на ленточном фундаменте 3*6 и 3*8 метров. В теплице побольше две автоматические форточки для проветривания ( меньшую осталось только накрыть поликарбонатом);
- контейнер 20 тонн;
- помещение для хранения инструмента и всякой мелочи;
- беседка 2,5*3 м покрытая металлочерепицей;
-мангал;
- новый туалет, покрыт металлочерепицей на металлическом каркасе;
- добротные качели с крышей из поликарбоната 10 мм;
- разработанные гряды под огородные культуры;
- насаждения жимолости, черной смородины, малины, виктории, крыжовника, яблони; два кедра на участке ( в прошлом году один начал плодоносить ;-))
-запас дров;
- емкости под воду (можно заранее набирать чтобы позже подогретой водой поливать культуры в теплицах).
С удовольствием отвечу на все вопросы по телефону.
Реальному покупателю - разумный торг.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы