Квартира, 1-комнатная, 31.6 м², 4/5

Московская область, Ступино, Первомайская ул., 47

3 100 000 Р

Описание

Пpoдам. В мoей cобственности oднушка в киpпичном дoме, площaдь 31,60. Я eдинственный сoбcтвeнник, квapтира во влaдении больше 10 лeт, никто нe прoписан. 100% юpидичеcкая чистота, никaких пpeтeнзий сo стоpоны рoдни нет и быть нe мoжeт. 4 этаж из 5. Cоcеди тихиe, вежливыe и дpужелюбныe, помогают, eсли пoпросить о помoщи.

Двop тихий и зелeный. В подъезде недавно был сделан ремонт, в ближайшее время в подъезде должны поставить пластиковые окна. Окна квартиры выходят на слабо загруженную проезжую часть.

В районе развитая инфраструктура. Есть несколько хороших детских садиков, в одном я лично знаю воспитателей. Рядом «Курс», МФЦ, бассейн, спортзал, детский центр, много продовольственных магазинов, Фикс Прайз, Парикмахерские, ателье. До площади и жд вокзала 15 минут пешком, до станции метро Павелецкая 1.45 на электричке (1.30 на экспрессе). Поблизости лес, новый храм. Во дворе новая красивая детская площадка, удобные лавочки.

Стоит 1 новая батарея с регулировкой тепла. Вторая поставлена при строительстве, но греет отлично, полностью герметичная. Зимой очень тепло и уютно, летом не жарко, т. к. окна выходят на север. Также трубы все новые, кроме одной, но эта одна тоже в порядке. Стоит новый современный счетчик электричества, новая газовая плита (менее трех лет, документы отдам при заселении). Новые пластиковые окна на гарантии (тоже оставлю документы). На гарантии и стиральная машинка. Оставлю, если нужна.

Также, если нужны, оставлю в подарок кухонный гарнитур, плиту, холодильник, стол, комнатный столик, сервант, шкаф, тумбу, диван. Все по желанию, если не нужны, вывезу перед отъездом.

К квартире есть большая вместительная кладовка с полосками, также вместительная антресоль в коридоре, хранилище под окном на кухне, где удобно хранить заготовки на зиму, крупы. Балкон свободен, без хлама, обшит. Не застеклен, но рамы есть, а стекла хранятся в кладовке.

Если захотите менять проводку под себя, у меня есть контакты мастеров, которые сделают это быстро, качественно и недорого. То же самое насчет дверей.

Из крана течет чистая прозрачная вода. Холодная вода действительно холодная, можно пить из-под крана. Горячая — практически кипяток, очень удобно готовить, обрабатывать мясо, рыбу, проводить уборку горячей водой без нагрева. Хорошие трубы в доме, утром горячая вода начинает идти через несколько минут.

Способ оплаты — безотзывный аккредитив, банковская ячейка. Банк служит гарантом сделки и для меня, и для вас. Мошеннические схемы с искусственным завышением или занижением цены я не рассматриваю.