Коттедж, 160 м², 10 сот.

Московская область, Ступино,

13 500 000 Р

Описание

Продаётся уютный, солнечный, тёплый коттедж, 160 кв.м., на участке имеется капитальный гараж 80 кв.м.на две машины. Качество строительства и планировка дома никого не оставляет равнодушным.
Первый этаж: просторная солнечная столовая-гостиная (33 кв.м), украшением которой служит классический угловой дровяной камин и эркер с большими окнами в пол, столовая-гостиная квадратным большим арочным проёмом сообщается с кухней (13 кв.м). Кухня имеет большое окно с видом на фруктово-ягодный сад и большие распашные стеклянные двери с выходом на открытую террасу под навесом. Также на первом этаже имеются прихожая (10 кв.м) с окном, техническое помещение-котельная (7 кв.м), из которой можно попасть на террасу; санузел. Высота потолков первого этажа 3 метра. Первый и второй этаж соединяются красивой лестницей из лиственницы. Второй этаж включает в себя две спальни и кабинет с выходом на открытый пятиугольный балкон под навесом крыши. В хозяйской спальне большое распашное окно в пол. Санузел на втором этаже 9 кв.м сообщается с сауной 3 кв.м. Имеется чердак - 35 кв.м.
Отопление: газовое (тёплый пол во всем доме, внутрипольные конвекторы перед распашными дверями, поэтажное автоматическое регулирование температуры отопления)
Канализация, водопровод- центральные;
Имеется бойлер на 150 литров, система умягчения воды;
Площадь участка - 10 соток
На территории имеется капитальный гараж площадью 80 кв.м, в гараж подведены электричество и водопровод. Гараж оснащён двумя дверьми и двумя воротами с электроприводом фирмы Horman.
Дом и гараж построены в едином стиле по немецкому проекту. При строительстве были использованы высококачественные материалы: галицинский кирпич, газоблоки Ютонг, остекление фирмы «Московские окна» (профиль Rehau, стеклопакеты Солярис), мягкая кровля производства США и другое.
На участке много декоративных посадок, а также небольшой фруктово-ягодный сад и огород.
Дом находится в современном посёлке, который выполнен в едином европейском архитектурном стиле и обеспечен всеми центральными коммуникациями и необходимой инфраструктурой: имеет отличные дороги, освещение всех улиц, детский сад, школу, поликлинику, два больших супермаркета и много маленьких магазинов, рядом с посёлком храм, от МКАД 80 км. по Каширскому шоссе. Посёлок окружает грибной и ягодный лес, в шести километрах от посёлка санаторий Заря, где имеется бассейн, отличный лечебно-оздоровительный комплекс и др. Посёлок находится в идеальном удалении от города и трасс. Для людей, желающих переехать за город, при этом иметь все блага цивилизации! Посёлок не является обособленным коттеджным посёлком, поэтому вся финансовая и организационная нагрузка по ремонту общих центральных коммуникаций и дорог «ложится на плечи» муниципалитета. Оплата коммунальных услуг в зимнее время (включая отпление, водоснабжение, газ, электричество, вывоз мусора) составляет не более 5000 рублей.
Дом 2015 года постройки.