Дом, 253 м², 9 сот.

Описание

Собственник. Предлагаю ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ДВУХ СЕМЕЙ(родители и дети, родственники, друзья) - ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ ЧАСТИ ЖИЛОГО ДОМА(123,1 м² и 110,5 м²) с разными адресами(официально два объекта), с отдельными входами с разных сторон дома, общей площадью по документам 233,6 м² (фактически 253 м²), находящиеся на 9 сотках земельного участка. Дом удачно расположен в 1.5 км от города и 15 мин до центральной площади города на авто. Один из самых экологически чистых районов города(пригорода). Тихая тупиковая улица, живописное место- вокруг дубовая роща(утром и вечером пение птиц).

Три этажа (цокольный, первый и второй полноценный этаж(НЕ МАНСАРДНЫЙ)), три перекрытия из плит. Широкие стены из газоблоков + утеплитель и сайдинг. Крыша дома не подвержена старению, коррозии и влиянию погодных условий(алюминиевые листы с мелкой волной). Цокольный(1 этаж) состоит из 4 помещений еще имеется большой подвал из 5 помещений. По ДВЕ точки ввода газа, воды и электричества с отдельными счетчиками. Огороженный участок с хоз. постройками, беседкой, садом с большими плодовыми деревьями, виноградником и незавершенным бассейном. Во дворе уложена качественная плитка. Имеется 13 метровый навес на два больших или три средних автомобиля, а также гараж и машиноместо перед домом под фонарем(с датчиком света). Высокие кованые ворота с итальянской автоматикой и дистанционным управлением. Есть оборудованная детская площадка на песке и зона барбекю.

Имеется качественная деревянная лестница из лиственницы, окна ПВХ с тройным остеклением, теплые полы в коридоре и гостиной. Видеодомофон. Кухня по индивидуальным размерам со встроенной бытовой техникой. Пятиступенчатая система очистки питьевой воды. Две гардеробные: в детской и большая в спальне. Три сплит-системы для комфорта не только летом, но и в межсезонье(обогрев). Спутниковое телевидение(отдельно на каждом этаже). В каждой части дома: коридор, кухня, два сан. узла на каждом этаже, холл с шестиметровым потолком, гостиная и две просторные комнаты. Полностью жилые обе части дома (вторая часть с более скромным ремонтом, но имеет все для комфортного проживания).

Везде асфальтированные улицы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся: Белгородская центральная районная больница, супермаркеты, аптеки, церковь, детские сады, школа, дворец культуры и спортивный комплекс.

В домах остается практически вся мебель и бытовая техника. Низкие платежи на отопление за счет качества постройки и широких общих стен. Еще плюсом будут низкие налоги и страховки так как расчет идет по сельской местности. В подарок остается большой батут с сеткой, большой каркасный бассейн с подогревом и большой кованый мангал.

Владею этой недвижимостью с момента начала строительства, все делалось исключительно для своей семьи а не на продажу. В обоих домах уже никто не прописан, нет никаких обременений, без проблем можно приобрести в ипотеку. Разумный торг возможен при осмотре. Покупателю с наличными, или многодетной семье- хорошая скидка. Рассмотрю варианты рассрочки платежа по ставке рефинансирования. Для риэлторов повышенное вознаграждение

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы