Коттедж, 165 м², 11 сот.

Описание

Пpeдлaгaeм oднoэтажный кирпичный дом , площадью 165 м2. B живопиcном местe ,в 20 мину-тaх ,20 км oт горoдa ,пo oтличнoй асфальтoвой дорoгe до дома. Пpeкрaсные подъeздные пути ,рядoм остановка тpaнcпоpтa .При этом тишинa ,пoкой, свежий воздуx, беpезoвaя поcaдкa вдоль участка и на учаcткe ,сосeди тoлькo с двух сторон ,а также большое, красивое озеро с бьющими родниками и рыбой ,находящееся в 100 метрах от коттеджа, с крыльца и патио красивый вид на озеро и даже на левый берег Волги.
Участок 11 соток в собственности (плюс 5 соток прилегающей территории с березками, огороженное вместе с основным участком) .Полностью проведено благоустройство территории : участок выровнен; уложена брусчатка на входных группах ,заездных путях ,по периметру дома; установлены фасадный кирпичный забор; по оставшемуся периметру забор из профнастила; обустроена парковка для автомобиля; тропинки на участке выложены мраморной крошкой, имеется зона релакса с бассейном и зоной барбекю; есть территория для организации фруктового сада; засеян газон.
Планировка дома отлично продумана.: открытая свободная планировка гостиной, площадью 72кв.м. с панорамным окном посередине комнаты в 6 метров, позволяет произвести современное зонирование на гостиную, столовую и кухонную часть ( по желанию можно и поделить ,и даже выделить отдельное дополнительное помещение кабинет либо спальню).
Из гостиной есть выход на открытое патио27кв.м. Из дома и патио обустроены входа в сауну ,не выходя из дома на улицу. Сауна в отличной отделке ,обшита рейками ,установлены лежаки. стеклянная дверь в предбанник ( но еще не мылись ,т.е, стерильна). В доме две спальни 16кв.м. и 14кв.м.,Холл 12кв.м. санузел в кафеле 8кв.м. Есть возможность поставить лестницу на второй этаж и увеличить площадь дома еще порядка на 100кв.м.
В доме сделан ремонт : теплый пол по всему дому,а также в ванной и в в сауне; кафель, сантехника, ламинатные полы ,натяжные потолки, точечные светильники, светлые межкомнатные двери, газ, газовый котел, водоснабжение, своя скважина, дополнительные фильтры на воду, ,септик канализация , электричество, розетки ,выведено освещение и розетки на улицу. Осталось завести мебель и обои. никаких прямых и дополнительных вложений дом не потребует.
При этом хочется обратить особое внимание на то, что стоимость данного дома с полной отделкой, полным благоустройством территории, кирпичным заборами, баней, парковкой , бассейном, брусчаткой, патио , зоной барбекю- продается по цене 33,5 т.руб за кв.метр. (а большинство выставленных домов на продажу предлагаемые по казалось бы доступной цене в 3,5 млн руб с площадью в 90-100 кв.м. как правило без чистовых отделок , бань, парковок, брусчаток, отмосток ,бассейнов и размером земли в 5 соток составляет от 35-38 т. руб за 1 кв.м.) Вот в этом то и большая экономия!
Рядом: Усады , Столбище , Песчаные Ковали , Боровые Матюшино , Оренбургский тракт , Орловка , Габишево .

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы