Квартира, 4-комнатная, 85.5 м², 5/5

Башкортостан, Стерлитамак, Комсомольский район, ул. Нахимова, 7

2 600 000 Р

Описание

Пpoдaётся уютная, прoсторная 4-к кваpтирa с хоpошим кoсмeтичеcким peмoнтoм. Новая плaниpoвкa, рacпaшoнка (oкна выxoдят в pазныe cтoроны), кoмнaты изoлиpовaнныe. Вмecтительные лоджия c вcтрoeнными полками и вcтрoeнная гapдеробнaя в коридоpe. Пpи прoдaжe oстаётся встроенный кухонный гарнитур.
=================================
РЕМОНТ:
✔ Окна - пластиковые;
✔ Полы - линолеум;
✔ Потолки - натяжные;
✔ Стены - выровненные (свежие обои), на кухне (фартук из кафеля);
✔ Санузел - раздельный (ванна кафель, туалет обои);
✔ Лоджия через комнату - застеклённая (пластиком);
=================================
ПЛОЩАДЬ:
✔ Общая - 85,5 м²;
✔ Общая без лоджии - 77,3 м²;
✔ Жилая - 48,2 м²;
✔ Кухня - 10,8 м²;
✔ Зал - 16,9 м²;
✔ Комната №1 - 13,4 м²;
✔ Комната №2 - 9,7 м²;
✔ Комната №3 - 8,2 м²;
✔ Коридор - 10,7 м²;
✔ Ванная - 2,5 м²;
✔ Туалет - 1,2 м²;
✔ Лоджия - 8,2 м² (6,43 метра);
✔ Гардеробная - 1,6 м².
=================================
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Развитая инфраструктура, спальный район, всё в шаговой доступности:
✔ Остановка "Нахимова";
✔ Школы № (2, 10, 7);
✔ Гимназия № 2;
✔ Садики № (64, 37, 44, 45 и частный садик "Счастливое детство");
✔ Магазины (Магнит, Пятёрочка, Красное Белое, Гермес-плюс, Нахимовский, Хлебный и т. д.);
✔ Кафе и рестораны (Масdоnаlds, Маjоr, GRЕG, КFС и др.);
✔ Крытый рынок (мебель, одежда и обувь, хоз-товары, продукты питания и многое другое);
✔ Аптеки ("Аптека" (ИП), "Аптечный пункт" (ИП), "Максавит", "Фармленд", "Аптека-Док" и др.);
✔ Спортивные магазины;
✔ Кафе и рестораны;
✔ Парк имени Гагарина (отличное место для отдыха);
✔ И многое другое для комфортной жизни.

Надёжный, теплый кирпичный дом 1995 года постройки. В 2019 году, утвержден капитальный ремонт крыши всего дома. Спокойные и дружелюбные соседи, во дворе всегда есть свободное парковочное место, своя детская площадка. Отличный вариант как для покупки так и для продажи в дальнейшем. Два взрослых собственника, все документы к продаже готовы. Рассмотрим любой вид оплаты. Возможен небольшой торг при осмотре.

Услуги агентства:
✔ Наличный расчёт - 20.000 ₽.
✔ Ипотека, материнский капитал, сертификаты и т. д. - 30.000 ₽.

Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях (с пониженной процентной ставкой, с плохой кредитной историей и без справок о доходах, по двум документам).