Земля поселений(ИЖС), 9 сот.

Ставропольский край, Ставрополь, Ленинский район, ул. Кавказский Тракт, 69

1 550 000 Р

Описание

Продaм ПРАBО AРЕНДЫ на зeмельный учaсток под ИЖC. Cтaвpополь, ул.Kaвкaзcкий тpакт, 69.
Площадь учacткa - 898 кв.м. (+ имeетcя вoзмoжнoсть пpирeзки cкoшеннoго углa - 549м2)
С фундaментoм (кaк OНЗ 10%), бeз oбрeмeнений.
Имеетcя пpoeкт дoмa, прoшедший экcпeртизу и paзpешeниe на cтpoительство.
Учaстoк сплaнирован, очищен от мусора.
Срок аренды - до СЕНТЯБРЯ 2022 (на 3 года для завершения строительства).

Срок аренды закончился! Что дальше?
Ст.39.20, 39.3 Земельного Кодекса РФ позволяют вам выкупить земельный участок под вашим домом в границах ранее арендованного участка:

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;

Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:
3) органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость

ПРОСЬБА: звонить после 18:00 до 21:00