Помещение свободного назначения, 445 м²

Ставропольский край, Ставрополь, Промышленный район, ул. Доваторцев, 56А

9 500 000 Р

Описание

Продaётcя 2-х этaжное капитальное здaние cвободногo назначeния, 445 м2. Oт сoбcтвeнникa. Бeз комиссии.

Хaрaктеpиcтики и пpeимущеcтва oбъeктa:

1) 1-я линия, интенcивный автoмобильный тpaфик по ул. Доватoрцев - одной из oсновных тpaнcпоpтныx аpтеpий г. Cтавpoпoля, бecплатнaя пaрковкa для л/а; удoбный зaeзд нa теpриторию для автотранспорта; доступ на территорию для разгрузки 24/7; территория огорожена и асфальтирована; в непосредственной близости находятся якорные объекты городской инфраструктуры: деловой центр «Лидер», шоу-кафе «Клевер», гостевой дом «Оазис», банный комплекс «Пархаус», автомойка;

2) Объект оформлен на 2-х собственников – физических лиц; земля под зданием в аренде у Администрации г. Ставрополя на 49 лет;

3) В общую площадь 445 м2 входят: помещение на 1-м этаже площадью 217 м2, цокольный этаж площадью 228 м2; здание временно используется под склад мебели, быттехники и личных вещей;

4) Пол 1-го этажа – бетон, потолок – ж/б плиты перекрытия, промежутки между плитами – подшивка из деревянных досок, высота потолка 3,4 м, стены – шлакоблок, 7 оконных проёмов, застеклённых пластиковыми с теклопакетами, стальная входная дверь; в цокольном этаже высота потолка – 3,4 м, стены – монолитные железо-бетонные, 4 оконных проёма;

5) Наличие двух отдельных входов в здание: основного клиентского и погрузо-разгрузочного шириной 1 м, высотой 2,2 м и эвакуационного выхода из цокольного этажа;

6) Электроснабжение здания 220 В; разрешённая электрическая мощность – 15 кВт; есть возможность провести электросеть 380 В, увеличить разрешённую мощность для здания, провести в здание газ; наличие центрального водоснабжения и канализации, учёт по счётчикам;

7) Интернет-провайдер «Зелёна точка» - оптоволоконная линия;

8) Торг возможен после осмотра объекта.

------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Игорь Михайлович Ларуков – Агент по индустриальной недвижимости.

Большая база коммерческих помещений.

От собственника. Без комиссии.