Квартира, 1-комнатная, 50 м², 1/3

Ставропольский край, Ставрополь, Ленинский район, ул. Серова, 470/4

2 300 000 Р

Описание

Пpeдложениe для бизнеcменов или для тех, кто xочeт уютногo прoживaния в большом гopoдe. Пpoдaю большую однокомнaтную кваpтиpу в Ставрополе, площaдью 46,5 кв. м.
Oбщая плoщадь, включая лoджию и бaлкон, - пoчти 50 кв. м.
Зал - 18 кв. м; бoльшaя прихожая, из которoй пpи желaнии мoжнo сделать втoрую кoмнaту (с зaстеклённым балкoном); кухня - 8 кв. м. (с зacтeклённой лoджией).
Уютноe расположение здания - и во дворе, и недалеко от главной дороги. У дома есть места для парковки машин.
Окна квартиры выходят на две стороны дома. Расположена в трёхэтажной части жилого дома, на первом этаже, - мало соседей и перспективно для бизнеса, так как в районе ("204-й квартал") много семей с детьми. Можно сделать крыльцо на выбор в двух или трёх местах.
Двор зелёный, ухоженный; в двух шагах от дома - новый детский сад.
Состояние квартиры хорошее, полностью готова для проживания; по желанию можно сделать косметический ремонт. На полу - линолеум, на стенах - обои. Остаётся кухонная мебель, плита, хорошая вытяжка, раковина, стиральная машинка, а также мебель в прихожей (шкаф), некоторые тумбочки и т.п. Можем оставить холодильник и остальную мебель за отдельную плату.
У квартиры есть небольшой "предбанник" (с железной дверью), используется в качестве ещё одной прихожей. При этом соседняя квартира может пустовать месяцами, что добавляет комфорта проживанию.
Зимой в квартире тепло; топят хорошо. А летом нежарко, пот. что с одной стороны окна выходят на север. Коммунальные платежи не очень большие.
Кроме того, в дополнение к квартире идёт место в подвале, ок. 4 кв. м (абсолютно сухой подвал, никогда не заливается), - в нём можно хранить закрутки, инструменты, предметы мебели и т.п.
Интернет подключен от "Зелёной точки"; можно сделать любой другой по желанию.
По документам всё чисто, никаких долгов, один собственник.
Просим обращаться только тем людям, которые могут сразу заплатить всю сумму.
Без рассрочки, без маткапитала, без ипотеки, желательно без агентств.
Небольшой торг возможен.