Дом, 99 м², 6 сот.

Ставропольский край, Ставрополь, Октябрьский район, садовое товарищество Октябрьское

6 670 000 Р

Описание

Пpодaется дом прeмиум качества для тpебoватeльнoго пoкупатeля, на вce этaпы cтpoительства ecть фото, кто понимаeт читайте ниже из каких матеpиaлов все сделaно, еcть вcе пpaвoустанавливaющиe дoкументы, спaсибo.

Площaдь 602 кв.м., пpовeдeнo мeжeвaниe и вынос тoчек в нaтуpе, плaнирoвкa участка и дренажирование, введены все коммуникации.Опорная стена забора по всему периметру участка армированным бетоном марки м200, забор - металлокаркас , профильные листы с фактурой дуб светлый и декоративными элементами дуб античный, кирпичные столбы забора, лицевой фасад отделка фибробетонными панелями «дикий камень», кирпич, евроштакетник , клумбы для цветов, отсыпка территории.
Фундамент, цоколь, черновые утепленные полы, чистовые полы, инженерные коммуникации. Копка траншеи экскаватором 1000*600мм, засыпка и виброформовка щебень 20-40 мм(100мм), ПГС(100мм),, несъемная опалубка Пеноплекс «Фундамент» Ф50 50 мм, Пеноплекс «Комфорт» Ф35 40 мм, фундамент 330*700мм, цоколь 330*500мм, заливка тяжелый бетон М200.Засыпка и вибротрамбовка пазух грунтом, щебнем 20-40мм, ПГС. Монтаж системы внутренней канализации, заливка чернового пола 100 мм полистиролбетоном марки D300, монтаж труб системы теплого пола, изготовление чистовой стяжки 80 мм, монтаж утеплителя и армировочной сетки на цоколь.
Отмостка Изготовление траншеи 700*200мм, засыпка и виброформовка щебень 20-40мм, ПГС, монтаж утеплителя Пеноплекс «Комфорт» Ф35 40 мм, сетки дорожной ячейка 100мм, монолитная заливка бетон марки М200, подготовка под монтаж бордюра и тротуарной плитки.
Силовой каркас дома и наружная отделка Двойной каркас заводского изготовления из ЛСТК по Патенту 121831, класс сейсмостойкости до 9 баллов, несъемная опалубка фибролитовые листы GВ -600 25мм, монолитная заливка стен 230мм, перегородок 90 мм и перекрытий 150мм легким бетоном ПСБ марки D300, толщина стен 300 мм, перегородок 150 мм, перекрытия 175 мм, стропильная система ЛСТК, утепленная входная дверь, навес. Наружная отделка стен, оконных и дверных проемов - фасадная система клинкер 250*65мм, цоколь - фибробетонные панели «дикий камень», крыльцо- фибробетонные ступени клинкер. Площадь за-стройки 123 кв.м., площадь дома 99 кв.м., полезная площадь 85 кв.м., площадь крытой террасы 24 кв.м. Высота потолков 3м.
Окна Металлопластиковые окна, энергосберегающие тонированные заводского изготовления стеклопакеты, гарантия 15 лет, 4-х камерный ламинированный под дуб профиль окон 67мм, подоконники натуральный мрамор.
Крыша Плиты ОSВ-3 12 мм, модифицированная мягкая кровля Каtераl, круглая металлическая водосточная система «Grаnd Linе», подшивка кровли и доборные элементы блок хаус «Карабельная доска» античный дуб, колпаки-дефлекторы вентиляции Vilре.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Электроснабжение и слаботочные сети Трехфазная сеть 380 в, 15 кВт, вводной щиток с счетчиком, внутредомовой распределительный щит, УЗО, автоматы защи-ты, контур заземления, силовые и линии освещения разделены на зоны по комнатам, 2 дополнительные силовых линии для кухни. Дополнительно линии под управление воротами и видео домофоном, тв кабель под спутниковое ТВ, линия питания для кондиционера. Монтаж осветительных приборов (4 прожектора, уличные светильники, датчик движения). система наружного видеонаблюдения (6 камер наружного наблюдения на участке +возможность монтажа 2 камер наблюдения уличного пространства), видеодомофон, локальная сеть во всех комнатах, отдельный силовой вывод для бани или гостевого дома. Отдельные линии питания септика и дренажного насоса для системы полива.
Отопление Разводка магистралей отопления и теплого пола металлопластиковой трубой Sаnhа. Настенный электрический котел Рrоthеrm Скат 9 КЕ, накопительный водонагреватель thеrmех на 150 л, коллектор теплого пола с узлом смешения и циркуляционным насосом GRUNDFОS, стальные радиаторы 80 и 100 серии с головками на каждой батарее . Дополнительные магистрали для подключения газового котла.
Водоснабжение Узел учета. Труба ввода ПНД 25 мм, Разводка к точкам потребления. Трубы и фитинги полипропилен 25 мм. Фильтр грубой и тонкой очистки со сменными картриджами. Дополнительная независимая линия для подключения бани или гостевого дома.
Канализация Наружняя канализация- аэрационный септик со степенью очистки 96% на 4-5 чел., дренажный колодец. Разводка к точ-кам сброса (дополнительный ввод для подключения бани или гостевого дома), дренажный насос для системы полива.
Вентиляция и кондиционирование Раздельная приточно вытяжная вентиляция для кухни и СУ вентиляционными коробами и обратными клапанами, проходные вытяжные вентиляторы установленные на крыше , колпаки-дефлекторы вентиляции Vilре, все трассы системы вентиляции утеплены и шумоизолированы.
Внутренняя отделка Панели ГСП и ГСПВ 12 мм стены , дверные и оконные откосы., заделка швов , шпатлевка в 2 слоя швов , монтаж защит-ных уголков на оконные проемы, подготовка стен под поклейку обоев, монтаж натяжного потолка, шпаклевка оконных откосов. Декоративные потолочные и стеновые короба. Подготовка стен су для монтажа плитки.