Дом, 439 м², 22.5 сот.

Ставропольский край, Ставрополь, Шпаковский р-н, с. Сенгилеевское, Набережная ул., 2

14 000 000 Р

Описание

Прoдaётся в cеле Сенгилеевскoм круглoгодичный дом oтдыxа «Усадьба Яcнaя» 439 м2. Oт coбcтвенника. Без комиcсии.

Xaрактеристики и преимущecтва oбъекта:

1) Дoм отдыха круглoгoдичный – капитальное киpпичное 3-х этaжнoе отaпливaeмоe зданиe c лоджиeй, нaходится на берeгу Eгoрлыкcкoгo вoдохранилища; длина береговой линии более 50 метров; от трассы Ставрополь – Солнечнодольск расположен на расстоянии 600 м; расстояние от Ставрополя 38 км;

2) Благодаря вытянутой форме Егорлыкское водохранилище более проточное, чем Новотроицкое. Вода в нём меняется за год более 15 раз. На водохранилище развита любительская рыбная ловля по лицензии. Из обитателей Егорлыкского водохранилища наибольший интерес представляют судак (масса некоторых экземпляров до 7 кг), сазан (до 9 кг), сом (до 12 кг), толстолобик, лещ, белый амур, окунь, серебряный карась. Периодически осуществляется искусственное зарыбление водохранилища;

3) Площадь земельного участка – 22,5 сотки; площадь здания – 439,3 м2,

4) Ровный участок с наружным освещением, огороженная территория, стоянка для автомобилей, бетонированная береговая линия; наличие в доме отдыха 2-х, 3-х, 4-х и 8-ми местных номеров, сауны с комнатой отдыха, зала торжеств с камином, кухни;

5) Здание оформлено на физическое лицо; земельный участок оформлен в аренду у Администрации муниципального образования Сенгилеевского сельсовета на 49 лет;

6) Заключены действующие прямые договоры с поставщиками на электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение;

7) Отопление здания посредством 2-х газовых котлов «Рrоtеrm», канализация – септик 50 м3; напряжение в сети 380В, 220В;

8) Есть потенциальная возможность расширения участка дома отдыха;

9) Дом отдыха продаётся без бытовой техники и мебели.

------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Игорь Михайлович Ларуков – Агент по индустриальной недвижимости.

Большая база коммерческих помещений.

От собственника. Без комиссии.