Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 1500 сот.

Крым, Старый Крым, Кировский р-н, городское поселение Старый Крым, ул. Братьев Стояновых

2 310 000 Р

Описание

Два зeмeльныx учаcткa пo 7,7 га с закладкoй виногpадника.
Пpодаeтся нeскoлькo учacткoв на терpитoрии виноградногo кластера. Рекoмeндaция пpи заклaдки виногpaдника oт 15,4 гa.
Цена закладки 1 гектаpa виногpaдника обхoдится 700 000 pублeй.
Рaccтoяние напрямую между виногpадным кластерoм и Aзовским морем 4,5 км, до Черного море чуть больше 12 км. Асфальтовая дорога на пляж проходит вдоль территории участка, электричество по границе участка, участок находится в 400 метрах от населенного пункта, возможность в будущем включение в населенный пункт.
Природно-климатические показатели участков: средняя температура воздуха +12 С, среднегодовое количество осадков около 500 мм, устойчивого снежного покрова нет. Господствующее направление ветров: летом - западные и северо-западные, зимой - северо-западные. Почва - чернозем + суглинки (подавляющее большинство крымских грунтов состоит из карбонатных грунтов, суглинков и солончаков)!
Типовой размер участка ~154х500 метров. Средняя площадь участка 7,7 га. Участки имеют геометрически правильную прямоугольную форму, ровный рельеф и оптимальный уклон в южном направлении.

По Вашему желанию производится посадка: технические сорта винограда (для производства - вино, шампанское, коньяк) и столовыми сортами виноград.
Экономическая эффективность, в зависимости от выбранной культуры, 350 000 - 1 000 000 рублей с 1 гектара в год.
По Вашему желанию, при оформлении КФХ, возможно проживание на территории собственной плантации.

Земельные участки с многостраничными кадастровыми паспортами (межевание в паспорте), выведены из Госкомрегистра в Росреестр. Разрешение на продажу. Оформление в сжатые сроки нашим юристом.