Дом, 70 м², 7 сот.

Краснодарский край, Староминская, Староминский район, станица Староминская, микрорайон Плодосовхоз

1 850 000 Р

Описание

Дом для круглогодичного проживания. 2018г постройки, площадью 70 м2.
3-комнаты и кухня по 12 м2. + 12 м2 терраса. Все комнаты изолированы. Наружные стены: Дерево и утеплитель - Базальтовая вата 40 плотность.Тепло держит отлично! Железобетонный столбчатый фундамент, состоящий из шестнадцати свай. Дополнительно, к проекту застройщика, были заказаны увеличения прочности, а именно: Увеличена глубина свай, а также увеличение длины их надземной части; увеличение сечения опорных брусьев дома и их анкерение к фундамнету. Увеличены теплоизоляция пола и опорные лаги половой доски. Увеличение высоты потолков и другие дополнения.
Септик 8 кубов. Участок и септик не подтапливается.
Коммуникации: Сетевой ГАЗ. Некоторые фото делались до газификации. Сейчас все радиаторы водяного отопления и горячая вода, работают посредством двухконтурного, газового котла Ariston. Центральное водоснабжение. Электричество 220/380в.(15квт) Двухтарифное-(день/ночь). Все потребители разведены на три фазы! Варочная поверхность индукционного типа, сплит-система. Дом подключён к безлимитному интернету (оптоволокно)
З/у ИЖС- 7 сот. Фасад 18м. Большая преддомовая территория. При необходимости, есть возможность приобретения смежного 10сот. Участка.
Инфраструктура: Дом находится в молодом развивающемся районе. В пешей доступности, продуктовые магазины, хозмаг, аптека, 2 школы и 2 дет.сада, Ж/д вокзал(ветка Москва-Ростов н/Д-Краснодар). Река~3км. Азовское море~65км.(г.Ейск). На объект обременений нет, подходит для покупки через разные социальные программы.