Помещение свободного назначения

Ленинградская область, Сосновый Бор, Сосновоборский г.о., Ленинградская ул., 30А

23 899 000 Р

Описание

Кафе ФРЕГАТ – Собственность в ЦЕНТРЕ города.

Санкт-Петербург + 40 минут на автомобиле по Краснофлотскому шоссе без пробок.
Ленинградская область Сосновый Бор ЖИЛОЙ микрорайон. Береговая линия Финского залива. Удобная транспортная доступность, кольцевая развязка на пересечении улицы Ленинградская и аллеи Ветеранов, отличный автомобильный и клиентский Трафик.

Рядом находится Городская Мэрия, спортивный комплекс Энергетик, ЗАГС, Банк Таврический и Сбербанк, река Глуховка, парк Белые Пески, памятник, сквер, НИТИ имени А. П. Александрова.
В шаговой доступности остановка транспорта, детские сады и школы, ТРЦ, хвойный сосновый лес виден из окон, автобусная и ж/д станция 80-й км. Балтийский вокзал СПб – 2 км. Удобно добираться в Коваши, Липово, Шепелево, Лебяжье, Большая Ижора.

В прямой ПРОДАЖЕ Помещение общей площадью – 420 м. кв. расположенное в отдельно стоящем 2-х этажном Здании из КИРПИЧА - 2008 года постройки.
Здание располагается на УЧАСТКЕ - 15 соток Земли Населенных Пунктов.

Назначение по документам – для размещения объектов торговли, магазин, кафе, офисные помещения.
Цокольный Этаж – Эл. Щитовая, тепловой узел, помещения для складирования и хранения, административные кабинеты.
1 Этаж – 8 помещений, 3 сан. узла и большая открытая терраса, огороженная декоративным забором с качественным напольным покрытием из плитки.
Большие панорамные энергоэффективные стеклопакеты, высокие потолки, полы керамогранит, качественная система вентиляции и кондиционирования, охрана и противопожарная безопасность, видеонаблюдение, интернет, фасадное освещение.
Зона кухни полностью оборудована техникой. В данный момент помещение занимает арендатор Кафе ФРЕГАТ по договору долгосрочной аренды и готовы продлить договор с новым собственником.

Подключены все городские коммуникации – Отопление, Водоснабжение – ГВС и ХВС. Центральная канализация. Электричество.

Отличное предложение для Инвесторов и Предпринимателей.
Готовы к диалогу по цене и условиям. Звоните СЕЙЧАС!