Коттедж, 240 м², 10 сот.

Ленинградская область, Сосновый Бор, Сосновоборский г.о., коттеджный пос. Престиж

4 390 000 Р

Описание

ДOM с Эpкеpом нa берегу Озeрa.

Санкт-Пeтеpбург + 35 км., Ленинградcкaя oблacть, Ломоноcoвcкий pайoн, пoceлок кoмфоpт-клacсa Пpecтиж.
Всeго 30 минут бeз прoбoк по Kpаснофлoтcкoму шоccе oт КAД.

Oхpaнa c КПП и шлагбаумoм, aсфaльт дo посeлка, вывоз муcора и уличное освещение. В 30 минутах станция Калище, легко добраться даже без машины. В отдалении от шумных трасс, ничто не будет мешать отдыху. В двух станциях находится Сюрьевское болото — можно ходить за ягодами. Озеро в шаговой доступности — песчаный пляж, сосны, ели, тишина и свежий воздух.

Рядом знаменитый курорт Лебяжье, Солнечное, удобно добираться до Ломоносова и Петергофа, Шепелево. Можно сходить посмотреть маяк и погулять с детьми в детском городке «Андерсен Град». Финский залив в 4 км. Лыжная база и биатлонная трасса, парк в Сосновом Бору. Недалеко есть несколько природных заказников и экологических троп.

Двухэтажный Газобетонный ДОМ - 2019 года постройки, общей площадью 240 м2. Качественная, армированная ж/б плита (300 мм), теплый контур полностью закрыт (стены, фундамент, крыша, временные окна). Высокие потолки, правильная геометрия здания. Кровля из металлической черепицы. В котельной шахта вентиляции и дымоход из теплой керамики, установлен грибок.
Подходит ипотека, материнский капитал, субсидии. Рассмотрим обмен на Вашу квартиру.

1 Этаж — Крыльцо, прихожая, лестничный пролет, кладовая, санузел, две жилые комнаты, гостиная и кухня. В одной из комнат панорамное окно. В гостиной есть эркер.
2 Этаж — Три жилые комнаты, просторный холл, ванная и балкон, еще есть чердачное помещение для хранения.

Участок ИЖС - 10 соток, сухой, правильной формы, сделано межевание по задней границе и справа установлен забор. Соседи живут в поселке круглый год. Городская прописка. Подходит ипотека, материнский капитал, субсидии.
Рассмотрим обмен на Вашу квартиру.

Электричество - 15 КВт, 3 фазы. Интернет оптоволокно. Планировалась скважина под воду и канализация станции биологической очистки. Магистральный ГАЗ по границе участка, подключение возможно за разумные деньги.

Дом строился для себя, отстоялся год, готов к отделке. Продаётся в связи с переездом.

Звоните СЕЙЧАС, если хотите Быть собственником этого ДОМА.