Коттедж, 171 м², 18 сот.

Ленинградская область, Сосновый Бор, Ломоносовский р-н, Лебяженское городское поселение, д. Шепелёво, Озёрная ул.

16 999 000 Р

Описание

Hacтoящий Финский ДОM «HОNКА»

Сaнкт - Петeрбург + 30 км. Лoмонocoвcкий рaйoн, дepeвня Шепелёво.

Беpег Гoрoвaлдaйcкогo озepa, рядом Финский залив. Охoтничьe хозяйcтво №5 и №6, песчаный пляж, пиpc для лoдoк и моcтик для купaния, мaяк, куда прилетaют лебeди. Bтоpая линия oт озepa - 130 м., большoй и живопиcный учacтoк, вeкoвыe сосны и ели, тишина и спокойствие, комфорт и безопасность, асфальтная дорога, система охраны.
Удобно добираться общественным транспортом и на машине, всего 30 минут от КАД по Краснофлотскому шоссе. Рядом Лебяжье, Большая Ижора, Гора-Валдай, Ломоносов.

Участок ИЖС – 18 соток расположен на тихой не проездной улице, всего 130 метров до чистейшего Озера. Достойные соседи проживают постоянно. Интересный природный рельеф участка, множество красивых хвойных деревьев (30 сосен), близость к озеру и доступность Финского залива делают по-настоящему Уникальным и Единственным это предложение в данной локации. На участке грамотно расположен ДОМ, он вписан в природную картинку с учетом видовых характеристик и хождения солнца. Установлен Гараж на 2 автомобиля и отдельный бокс для катера, стильная беседка для большой компании с зоной барбекю, огромный бассейн 12 на 6 метров с очисткой и фильтрацией.
Все постройки выполнены в едином архитектурном стиле, финское бревно НОNКА, ж/б фундамент, кровля из натуральной ЧЕРЕПИЦЫ. Есть ВСЕ. Заезжай и ЖИВИ!!!
Участок огорожен по периметру стильным забором на ж/б ленте, сделан дренаж и ливневая канализация с автоматическим сбросом воды. Ухоженные газоны, дорожки, цветники и декоративные клумбы, большая площадь мощения 600 м. кв. качели, лавочки. Уличное освещение, подсветка, видеонаблюдение по периметру дома и участка, домофон, охрана. Два въезда на участок, один с улицы Ветеранов, второй с улицы Озерная. Установлены широкие распашные ворота, автоматическое открывание с пульта.

Экологичный ДОМ – общей площадью 170 м. кв. для круглогодичного проживания. Строительство производила Финская компания НОNКА с использованием собственных материалов и технологий, качество на высшем уровне. Деревянный двухкамерные стеклопакеты из массива, мансардные окна VЕLUХ, второй свет, система вентиляции и кондиционирования, печь-камин SUРRА (Франция КПД 78%), сауна, гардеробная, кладовые, терраса, лоджия, спутниковое ТВ, интернет.

1 Этаж – Крыльцо, тамбур, прихожая, ванная комната, сауна, гостиная с выходом на террасу, столовая с эркером, кухня с мойкой у окна, полностью оборудована бытовой техникой, гостевая спальня, гардеробная, кладовая.
2 Этаж – 3 комнаты, лоджия с выходом из 2-х комнат, гардеробная, кладовая, с/у.
ДОМ назначение Жилое. Прописка, Ипотека, Материнский капитал, субсидии.
Электричество 45 КВт. 3 фазы. Вода индивидуальная скважина с погружным насосом, зимнее исполнение. Канализация септик с полем рассеивания. Отопление печь-камин с термокассетой для длительного прогрева (КПД 78%) и резервные эл. конвекторы.

Рассмотрим вариант обмена на Вашу квартиру в Санкт-Петербурге.

Продуктовый магазин, почта, сбербанк, остановка транспорта, соседи живут постоянно.
Хотите смотреть или быть собственником этого дома – Звоните сейчас. Договоримся!