Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 20 сот.

Ленинградская область, Сосново, Приозерский р-н, Запорожское сельское поселение, коттеджный пос. Яхт-клуб Стрелка

2 991 000 Р

Описание

Зeмeльный участок наxодится на терpитоpии элитногo коттеджного посeлкa «Яxт-клуб «Cтpeлка». Распoложeнный в уникальнoм, кpacивом и чиcтом угoлкe Пpиозeрcкогo pайона Лeнинградской oблacти, пocелoк наxодится в мeстe cлияния рeк Вьюн и Бурная. Кpасивeйшие карельcкие лeса, чистота воздуха и близость воды, все бытовые условия и удобства, отличная инфраструктура, видовые участки на воде: территория создана специально для тех, кто мечтает о собственном доме у воды. Особой популярностью здесь пользуется катание на яхте, плавание, водные лыжи, рыбалка. В соседнем районе находятся горнолыжные курорты «Игора», «Снежный», «Красное озеро» и «Золотая долина». «Стрелка» идеально подходит для любителей охоты, рыбалки и ценителей природы. Особенностью поселка является наличие собственного яхт-клуба, который пользуется большой популярностью среди приезжающих отдохнуть на Ладогу.

Характеристики земельного участка:

Расположение:

Запорожское сельское поселение Приозерского района, элитный коттеджный посёлок «Яхт-клуб «Стрелка» (Дачный Потребительский Кооператив «Бурная») в 65 км от Санкт-Петербурга (от КАД).

Площадь:

20 соток

Разрешенное целевое использование:

ДПК (Дачный Потребительский Кооператив)

Подходит для строительства загородного дома, возможна прописка ЛО.

Категория земли:

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование:

Для дачного строительства

Вид права:

Собственность

Коммуникации:

Электричество 10 кВт (возможно увеличение мощности), есть собственная скважина.

Описание земельного участка:

Участок имеет прямоугольную форму, размером 70*30 м. С данного участка есть собственный выход к реке 3*6 м.

Инфраструктура:

Территория поселка разделена на 57 участков, площадь которых варьируется от 10 до 20 соток. Все участки коттеджного поселка располагаются в месте слияния рек Вьюн и Бурная. Проектом поселка предусмотрено создание яхт-клуба, который включает в себя пирс, рассчитанный на 50 судов, заправочную станцию, охраняемую парковку, эллинг, ресторан, медицинское учреждение, круглосуточную охрану территории и службу сервиса. Имеются все коммуникации, проложена заасфальтированная дорога.

Дополнительные улучшения на земельном участке:

На участке расположены 2 теплицы (площадь 24 кв.м.), оборудован небольшой домик с террасой (с мебелью), спутниковая тарелка.

Стоимость:

2 990 000 руб.

Обременения:

Долги и обременения отсутствуют. Все документы готовы к продаже.