Коттедж, 154 м², 25 сот.

Описание

Двухэтажный каркacный, очeнь теплый дом с крытoй теpраcoй и балконoм в блaгoуcтpoeннoм закрытом оxраняемoм кoттеджнoм поceлке «Бoрисово – 2» Приoзeрcкий рaйон. Поceлок pасполaгаетcя на берeгу озepа Боpисoвское в oднoм киломeтpe от Нoвoпpиозерского шоссе.
Площадь дома 154 кв.м.,толщина утеплителя 200 мм, на монолитном фундаменте 0,5 м. Отопление электрическое, на 1 этаже теплый пол (кафельная плитка), на 2 этаже конвекторы (пол паркетная доска) и теплый пол в санузле, все отопление автоматическое, регулируется датчиками. Камин с выводом тепла по всему дому и функцией приготовления пищи. Окна Sаlаmаndеr толщина 72мм, исполнение для холодных регионов. На террасе и балконе влагостойкая интерперированная доска. Водоснабжение централизованное, у поселка своя скважина, горячая вода – бойлер на 150 л. Канализация Uроnоr, переливная система и поле-рассеивание. Электричество трехфазное 15 кВт., электрической мощности хватает для постоянного использования всех строений даже в зимний период. В доме имеется весь необходимый набор бытовой техники.
Каркасный отапливаемый сарай с водопроводом и канализацией, подъемно-опускными секционными воротами, площадь 18 кв.м. В сарае предусмотрено место и проведена электрическая подводка для установки генератора.
Рубленая, утепленная баня, 36 кв.м. С крытой террасой, санузлом и душевой, отопление – теплый пол и конвекторы, горячая вода – бойлер.
Все строения оборудованы наружным освещением и датчиками сигнализации с выводом на пульт охранной организации. Все строения предназначены для круглогодичного использования и находятся на участке общей площадью 25 соток (официально 12,5), расположение участка у леса позволяет использовать дополнительную территорию.
Участок ровный, сделан дренаж, завезена плодородная земля, кроме декоративных растений имеются 4 плодоносящие яблони и кусты красной и черной смородины. У участка собственный выход в лес, на лесной территории участка черничник.
На территории поселка 2 оборудованных песчаных пляжа с детскими площадками, раздевалками и пластиковыми понтонами для купания и рыбной ловли. Также есть футбольное поле и теннисный корт с искусственным покрытием.
С поселком граничит база отдыха «Вороний хутор» с большим веревочным парком, конюшней, рестораном, фитнесс залом и прокатом лодок, квадроциклов, снегоходов.
Поселок располагается в 15 минутах езды от горнолыжных курортов «Игора» и Коробицыно.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы