Дом, 61.5 м², 7.4 сот.

Описание

Пpодаются Дoма с земельными участками в клубнoм поcелке у Бopиcoвcкогo Oзepa.

Bсе дома пoстpoeны и введены в экcплуатaцию в нoябрe 2018 года.

Kaждый дoм – этo:

- Зeмeльный участок ИЖC 735 кв. метpов.

- Дoм плoщaдью 61,5 кв. мeтров. Стeны - пeноблок, фундамeнт - монoлитнaя желeзобетоннaя плита (8 х 9 метpoв), кpoвля – битумная чepепица, окна – панорамные стеклопакеты.

- Электричество 15кВт + генератор на случай выключения электричества

- Вода скважина, отапливается электронагревателем, канализация локальная (септик Астра 4)

- Электроотопление

- Вентиляционная система (рекуператор)

- Спутниковое телевидение Триколор, интернет – модем МТС

- Техника: телевизор, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина, пылесос.

- Заключен договор с Управляющей компанией на обслуживание дорог и их уборку от снега, в том числе зимой, вывоз бытового мусора, доступна аварийная водопроводная скважина и патрулирование территории.

Все дома выполнены в едином архитектурном стиле шале. В домах выполнен стильный дизайнерский ремонт в скандинавском минималистичном стиле, установлена новая современная техника.

В 50 метрах популярный Загородный Клуб Давинчи Парк, в котором доступны такие развлечения:

- Веревочный парк

- Wаkе парк

- Большое Борисовское озеро

- Спортзал

- Ресторанный комплекс (панорамный ресторан с баром)

- Конный клуб

- Бани

- Каток

- Детская площадка

- Сказочный хвойный лес

- В ближайшее время запускается sра комплекс с открытым подогреваемым бассейном

В 100 метрах соседствует премиальный коттеджный поселок ДНП Борисово.

В 10 минутах езды популярные горнолыжные курорты (23 км. до Игоры, 20 км. до Коробицино, 20 км. до Золотой Долины) и в 50 минутах езды от города по новой трассе Сортавала А-121 (Ново-приозерское шоссе), ближайшие населенные пункты: Сосново, Коробицино, Раздолье.

Расходы на обслуживание домов 8156 руб/мес:

- 2154 руб./мес. обслуживание дорог и их уборку от снега, в том числе зимой, вывоз бытового мусора, доступность аварийной водопроводной скважины и патрулирование территории. От договора можно отказаться на усмотрение владельца.

- 3500 руб./мес. электричество в летний период, 7000 руб/мес. в зимний период (так как электроотопление). В среднем по году 5250 руб/мес.

- Вода 500 руб/мес

- Канализация 250 руб/мес (из расчета обслуживания септика 3000 руб/год)

Очень перспективное вложение денег с точки зрения роста стоимости, так как:

1) активно развивается данный земельный массив, вводятся в эксплуатацию еще 10 домов,

2) дома соседствуют с премиальным коттеджным поселком ДНП Борисово, где за 5 лет цена на сотку выросла более чем на 300%,

3) в 50 метрах популярный загородный клуб Давинчи парк и в 10 минутах езды популярные горнолыжные курорты.

Прямая продажа, дома без каких-либо обременений (без прописок, ипотек и т.д.).

Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: центральная. Номер в базе: 4153372. Район: Борисово дер..

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы