Помещение общепита, 474.4 м²

Описание

Продается действующий Комплекс Дорожных Услуг, расположенный на трассе Самара-Оренбург 255км. Общая площадь строения 474,4м2. КДУ находиться на земельном участке общей площадью 17215м2, (земельный участок принадлежит на праве собственности) категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного спец.назначения.
К КДУ относится :
1. КАФЕ, режим работы с 08:00 до 03:00 ночи, без выходных
- 1 зал постоянного обслуживания клиентов.
- 2-е вип комнаты на 10-15 человек.
- 1 зал для проведения банкетов.
2. 2шт. отапливаемых ГАРАЖА.
3. ГРУЗОВОЙ-ЛЕГКОВОЙ действующий ШИНОМОНТАЖ, режим работы круглосуточно, без выходных. Имеется постоянная клиентская база в которую входят , как организации, так и частные лица.
4. Гостиница.

В 2019 году в КДУ был проведен косметический ремонт. КДУ продается с имеющейся в нем мебелью, оргтехникой, посудой,предметами интерьера, профессиональным оборудованием.
В 2019 году были закуплены и установлены индукционные плиты, печь. В КДУ установлены радиаторные канальные вентиляторы, электрические воздухонагреватели, сплит-системы.
Автомобильная стоянка для клиентов КДУ и хоз. двор асфальтированы в 2019 году.
Также на земельном участке находиться 2- этажный"недострой":
- размер 12*12,5м.
- 1-ый этаж: фундаментные блоки.
- 2-ой этаж: оцилированное бревно диаметром 200мм.
- перекрытие: профлист.
В дальнейшем планировалось открытие дополнительных гостиничных номеров.

Также на данном участке находиться действующая СКВАЖИНА с добычей питьевой воды. Также имеется отдельно стоящая КОТЕЛЬНАЯ, общей площадью 41 м2.
С КДУ продается ВЫСОКОВОЛЬТНАЯ ЛИНИЯ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ ВЛ_10кВ, протяженностью 3,8 километра с опорами и ТРАНСФОРМАТОРНОЙ ПОДСТАНЦИЕЙ ( все находиться в собственности). Также имеется разрешение на строительство на данном участке АЗС и АГЗС. Участок земли под строительство отведен. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, объект зарегистрирован как :
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ с комплексом дорожных услуг.
Данный бизнес отлично развит, 100% окупаемость+ стабильный ежемесячный доход. Продается в связи с переездом.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы