Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 6 сот.

Описание

Продается земельный участок 6 соток, г. Сочи, Хостинский район, c/т "Юг", участок №69. Краснодарский край. Подготовлен под строительство. Имеется домик с обзорной площадкой. На участке растет пальма.

Кадастровый номер: 23:49:0304002:1113
Разрешенное использование: ведение садоводства и огородничества (СНТ).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешено строительство дачного или садового дома.

КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество: новый трансформатор 15 кВт;
- Скважину на воду можно установить - есть водоносные слои;
- Бетонная дорога.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Расположен на освоенном землеотводе, участок имеет правильную форму и удобный рельеф для строительства и ландшафтного дизайна;
- Расположен на южном склоне горы Ахун, в 2-х км от побережья - с участка открывается шикарный вид на море, береговую линию, горы, леса;
- Находится в коттеджной застройке;
- Поблизости от поселка — снт "Малый Ахун", "Малый Ахун-2", "Альбатрос", на территории много дорогих элитных домов;
- До набережной Черного моря всего пять минут на машине. Пляжи хостинского района утопают в зелени, всегда малолюдны, море - чистое;
- Прибрежная зона общей протяженностью 114 километров. Хорошо развита развлекательная инфраструктура.

Хостинский район расположен между Сочи и Адлером, на побережье Черного моря. Район уютный, спокойный, при этом все объекты Сочи, Красной поляны в удобном доступе, аэропорт и жд вокзалы в 20-25 минутах.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- В нескольких минутах пешком от участка, на территории поселка - СПА -отель "Атмосфера", в котором можно пройти массаж, косметические и оздоравливающие процедуры. Бассейн и ресторан к услугам гостей;
- Гостевой комплекс "Барские бани" с банями, купелями и SPA-процедурами - в соседнем ст "Малый Ахун-2", в 10-ти минутах на машине от участка;
- Первый в Сочи детокс-отель "Mishilen Detox & Wellness SPA" находится в 2 км от ст "ЮГ" - 6 минут на машине. В центре можно пройти курс очищающих и восстанавливающих процедур, сбросить лишний вес, поправить здоровье, а также качественно отдохнуть;
- Ресторан "Пацха" в соседнем коттеджном поселке ст "Малый Ахун-2" радует гостей изысканной кухней, южным колоритом и очень гостеприимным сервисом.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
- Гора Ахун со смотровой башней - знаменитая гора, одна из ярких достопримечательностей. Со смотровой башни открывается потрясающий вид на море, город Сочи и олимпийские объекты;
- Тисо-самшитовая роща, находящаяся на восточном склоне горы Ахун, - уникальный парк со столетними деревьями, самым старым из которых является тысячелетний самшит;
- Агурское ущелье на реке Агура - известно своими водопадами и отвесными скалами;
- Памятник Прометею и Орлиные скалы. Имеется обзорная площадка, с которой открывается вид на Сочинский национальный парк и снежные вершины Кавказских гор;
- Олимпийский парк - парк с олимпийскими объектами всего в 25 км - 30 минут на машине;
- Красная поляна - знаменитый курорт находится в 60 км - 55 минут на машине.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- ЖД вокзалы: Сочи - 16 км./20 мин, Адлер - 19 км./22 мин. на машине;
- Аэропорт Сочи (Адлер) в 22 км./ 25 мин. на машине;
- Красная поляна: 60 км./ 55 мин. на машине;
- Олимпийский парк: 25 км. / 30 мин. на машине;

ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ХОСТИНСКОГО РАЙОНА:
- Дом для проживания. На участке можно построить дом для личного пользования. В любое время года - отдых и проживание на берегу моря. Благодаря удобному расположению, через 30 минут после прилета вы будете уже дома;
- Аренда. В среднем, цены на аренду: 1 комната - от 1500 руб./сутки, дом от - 10 000 руб./сутки. Доход: от 300 000 руб./месяц.
- Последующая продажа. Участки с домами в Хостинском районе оцениваются от 15 000 000 руб. Соседство с дорогими домами создают добавочную стоимость.

Объект юридически чистый, физически свободный.
Документы на дом и землю готовы к продаже.

Показы только 2 дня: 9 марта (пн) и 11 марта (ср).
Будет продан 12 марта по цене лучшего предложения.

Защищаем посредников: выплачиваем вознаграждение за покупателя.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы