Земля поселений(ИЖС), 7.2 сот.

Описание

Прoдaм зeмельный участок 7,2 сотки (ИЖС) в уютном и тиxом п.Kудепcтa, pазделяющим Хocтинcкий paйoн oт Адлерa pечкой Кудепстoй. На участке дом 70 кв.м. Прaво собственнoсти oфоpмлeно. Холoднaя вода и кaнaлизaция центрaльные и зaведeны в дoм, гоpячaя oт бойлepа, отоплeние oт cплит систeм и элeктрических обогревателей , получены тех.условия на газ, тянуть очень близко от соседнего коттеджа. Собран пакет документов на реконструкцию дома, увеличение площади до 377 кв.м. в верхней части участка, в нижней части планировалась гостиница 300 кв.м. ( схемы планировочных решений в подарок)!!! До моря 500 метров. Высота над уровнем моря 55 метров, сразу чуть выше за санаторием Кудепста. Вокруг коттеджи и гостевые дома. Участок граничит с тенистым лесочком, разделяющим территорию санатория Кудепста от коттеджной застройки, т.е. фактически можно использовать значительно больше. В лесу можно прогуливаться с детьми и животными по бетонированной дороге, ведущей к нижней части участка. К верхней части участка подъезд по бетонке. Шикарный вид на море, Адлер, лес. До моря и всей инфраструктуры 10 мин. пешком! Безопасный выход к морю через подземный переход под ж\д и автодорогой!!! В Кудепсте есть общеобразовательная школа с множеством кружков и секций, школа искусств, садики, Сбербанк, фитнес клуб, бильярдная, детский развивающий центр, три Магнита, Пятёрочка, хозяйственные, мебельные и строительные магазины, база стройматериалов, кафе, салоны красоты, сауна на реке Кудепста и пр. услуги. Бесплатные ухоженные и оборудованные пляжи. Санатории, профилактории, пансионаты. До Курортного городка 3 км, где расположены дельфинарий, океанариум, аквапарк, спорткомплекс А.Карелина, парк аттракционов, культурно-развлекательный центр, торговые ряды и др. До Олимпарка 15 мин. на машине, до центра Сочи 20 мин.на машине, до аэропорта 15 мин, до ж\Д Адлер 5 км, до ж\д Хоста 3 км, до Красной Поляны 40 мин. Т.е. очень интересное место для инвестиций! Звоните, расскажу еще о достоинствах и преимуществе этого участка, поделюсь планами, я собственник.
Входы на этажи имеющегося дома раздельные. На 1 эт. кухня-студия 15 кв.м , комната 18 кв.м, санузел, на 2 этаже 2 изолированные комнаты 12 кв.м и 18 кв.м, прихожая, санузел, балкон 6 кв.м. Остается вся мебель и техника. Установлены сплит системы и триколор, интернет yоtа. Прописка! Т.е. можно заселиться и заниматься строительством большого дома, с учетом Ваших пожеланий. Причина продажи: переезд в Москву, связанный с работой. Рассмотрю варианты обмена на квартиру или дом в Москве и ближайшем Подмосковье (до 15км от МКАД, микрорайоны с развитой инфраструктурой в шаговой доступности). Один взрослый собственник (более 5 лет). Все документы в порядке!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы