Торговая площадь, 565 м²

Краснодарский край, Сочи, Хостинский район, микрорайон Совхоз Приморский, Звёздная ул., 3

45 000 000 Р

Описание

Прeдлагaeтся пpодажа арeндногo бизнесa, cупермаркет Пятepoчкa. Пoмещение рaспoложенo в цeнтpe жилoго масcива , в микpopaйоне Совxoз Пpимopcкий. B 50 мeтраx остaновка общeствeннoго тpaнспoртa. Пoмeщeниe находится на 1 этаже, имеет общий вход со стороны улицы. Электрическая мощность - 95 кВт .

Коммерческие условия

Общая площадь - 565,7 кв.м. Стоимость - 40 000 000 руб.

Арендаторы

1) Федеральная торговая сеть Пятерочка МАП - 353 000 руб., ГАП - 4 236 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до февраля 2029 года.

2) 2 дополнительных небольших помещения с арендным потоком 30 и 60 тыс в месяц.

Совокупный МАП - 443 000 руб., ГАП - 5 316 000 руб. Срок окупаемости с учетом всех расходов (налоги, аренда земли) - 8,5 лет (без учета индексации)

Магазин работает с 31 марта 2019 года. Все вопросы по телефону.