Таунхаус, 314 м², 2.7 сот.

Описание

Клacсичecкий Дуплeкc (дом на две сeмьи), Тaунхaуc. В cамом пpеcтижнoм мecтe Сочи (райoн Пpимоpьe). Элитный pecпeктaбельный коттеджный гoрoдoк "Cтaрая мельница ". Выше санатоpия им.Оpджоникидзе и Искpa, полтoрa км. по дopогe до Kурoртнoгo прocпекта.(4 мин.езды)... пo мнeнию кopенных местных жителей это лучшее место Большого Сочи. Уникальный микроклимат, расположение, видовые характеристики, легендарная гора "Благодать". При царе здесь строили свои дачи именитые люди.
Дом находиться в 35 метрах от Нац.парка "Благодать". Вид на море из всех жилых комнат, кухни, террасы, балконов и дворика.
Отделка. Мебель. Камуникации все (газ, свет, вода, центр.канализация).
Закрытый дворик перед домом 200 кв.м., с парковкой на несколько машин будет только в Вашем пользовании!!! В нем есть запланированое место под бассейн.
Планировка: весь первый и весь второй этаж. На каждом этаже автономная квартира с отдельными входами , на первый этаж с дворика, на второй с улицы. 162 кв.м. на первом этаже и 152 на втором этаже. Общ.314 кв.м. колличество жилых на двух этажах комнат - 7. Сан/узлов - 3. Также предусмотрен внутрений вход/лестница между вторым и первым этажом, который в данный момент законсервирован.
Городок котеджный застроен полностью, стройки рядом нет, посторонних машин и людей нет, не сквозной (тупик).
Цена ниже рыночной в этом месте.
Одна сотка земли с такими видовыми характеристиками конкретно в ЭТОМ котеджном городке и под этим домом оцениваеться специалистами 4 млн.руб . ...но свободных участков в продаже больше нет. Дома от 60 млн. до 250 млн.
Общий земельный земельный участок 5.35 соток. По документам половина из них будет принадлежать Вам. Ремонт и мебель. Всё готово для комфортной жизни, Вам нужно будет лишь озеленить Ваш дворик и докупить мебель.
Красивый вид на море. Монументальный крепкий дом строился в конце 90 годов, из очень крепких керамзитных блоков и настоящего бетона (для тех кто в теме меня поймут), мощные сваи и толстенная подушка. Всё делалось с большим запасом прочности! Выполнена новая отделка в прошлом году первого этажа, второй этаж в 2014 году. Участок выбирался лучший в этом месте, благо тогда ещё был выбор.
Третий этаж (пентхаус) будут Ваши соседи, у них вход и парковка отдельные с улицы. На территории есть отдельно стоящие автономное подземное помещение 100 кв.м. с отдельным входом ближе к улице. В стиле лофт, без окон, с двойными стенами (на случай ядерной войны ???? ), с высотой потолков от 3 метров, с камуникациями, частично можем предложить Вам и его.( 45 кв.м)...идеально под баню, спорт зал, мастерскую, либо квартирку.
Все дальнейшие расходы по содержанию дома в надлежайшем виде деляться на две семьи исходя из квадратуры...но это сущие копейки. Бойлерная и котельная у каждого своя.
....Р.S. с продажей не торопимся, возможно кому то будет отказ без объяснения причины

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы